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[单选题]

下列哪些因素导致房地产投资应选择较长期限()。

A.税费成本较高

B.融资能力较强

C.投资金额较大

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第1题
下列哪些因素是消费者选择房地产互联网交易平台时考虑的因素?()

A.房源真实性

B.房源信息丰富性

C.过往使用习惯

D.品牌知名度

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第2题
一般来说,当未来市场利率趋于下降时,应选择发行()的债券。

A.期限较长

B.期限较短

C.面额较大

D.面额较小

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第3题
下列哪一项不是股票基金的特征()

A.预期收益较低

B.以长期资本增值为目标

C.投资期限较长

D.费用较高

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第4题
下列关于不同投资者特征的说法中,正确的有()

A.银行具有较低的风险容忍度,流动性需求较高

B.保险具有较高的风险容忍度,投资期限各险种不同

C.确定给付型养老金具有较高的风险容忍度,投资期限较长

D.互助基金具有较高的风险容忍度,流动性需求较低

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第5题
甲公司发生下列交易事项中,应通过“其他综合收益”科目核算的有()。

A.发行股票时收到的溢价

B.因供应商破产无法支付应付账款

C.将自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产时,公允价值大于账面价值的差额

D.重新计量设定受益计划净资产或净负债导致的变动

E.采用权益法核算长期股权投资时被投资单位发生其他综合收益变动

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第6题
下列各项中,在相关资产处量时应当转入当期损益的有()。

A.自用房地产转换为以公允价值计量的投资性房地产时计入其他综合收益的部分

B.权益法下投资方应享有被投资单位因接受其他股东资本性投入导致所有者权益变动计入资本公积的金额

C.指定为公允价值计量且其变动计入其他综合收益的权益工具投资,因以前期间公允价值变动累计计入其他综合收益的金额

D.同一控制下企业合并中长期股权投资初始投资成本与支付对价之间的差额计入资本公积的部分

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第7题
属于房地产投资的缺点是()。

A.变现性差

B.投资数额巨大

C.投资回收期较长

D.需要专门的知识和经验

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第8题
以下不属于房地产投资之弊的描述是()。

A.投资数额巨大

B.投资回收期较长

C.土地资源稀缺

D.需要专门的知识和经验

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第9题
下列选项中,属于人寿保险与银行储蓄不同点的是()。

A.人寿保险储蓄性表现为现金价值,而银行储蓄性表现为本和利

B.人寿保险储蓄无利息,银行储蓄有利息

C.人寿保险储蓄提前支取需支付手续费,银行储蓄无手续费

D.人寿保险储蓄期限一般较长且单一,银行储蓄可自主选择存款期限

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第10题
下列选项中可以作为固定资产进行核算的有()。

A.作为投资性房地产的建筑物

B.生产性生物资产

C.企业使用期限超过一年的房屋

D.与生产、经营有关的设备、器具、工具

E.不属于生产、经营主要设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用期限超过2年的

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