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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在对博物馆、图书馆等这类建筑物进行估价时，其估价的基本原理是用（）计算的重置价格扣

除折旧的方法，评估建筑物价格。

A．成本逼近法

B．成本法

C．剩余法

D．收益法

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第1题

成本法特别适用于那些既有收益又很少发生交易的房地产估价，这类房地产主要包括（）等。

A.图书馆

B.钢铁厂

C.空置的写字楼

D.单纯的建筑物

E.加油站

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第2题

娱乐场所不得设在下列哪个地点（)

A.车站、机场等人群密集的场所

B.居民住宅区和学校、医院、机关周围

C.居民楼、博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内

D.建筑物地下一层

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第3题

成本法中求取建筑安装工程费的单位比较法应根据可比实例建筑物与估价对象建筑物在对单位建筑安装工程有影响的（)等方面的差异，对单位建筑安装工程费进行调整。

A.建筑规模

B.建筑设备

C.装饰装修

D.新旧程度

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第4题

不要大声喧哗，尽管一些人习惯爽直大方，但注意不要放开嗓门大声喧哗，也不要旁若无人地高声谈笑。

相互交谈时，声音的大小以能使谈话对方听得清楚为适宜。说话时，手势不要过多，也不能用手指或刀叉筷子指着对方说话，那样做显得既不礼貌又太过霸气。在图书馆、博物馆、医院等公共场所，应保持安静。在举行隆重的仪式或是在听演讲、听音乐时，都要保持肃静。同时要知道，在外人面前打哈欠，不论用什么方式都是失礼的。

问题：根据上述材料，请对教师仪态的“举止文明”进行阐述。

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第5题

房地产估价师在对估价对象现场查看时，可以对隐蔽工程的质量状况进行专业判断。（)

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第6题

土地是房地产的存在形态之一，在具体的估价中的做法有（）。

A.无视建筑物的存在，即将其设想为无建筑物的空地

B.重视建筑物的存在，即将其设想为可利用的资源物

C.考虑建筑物存在对土地价值的影响

D.考虑豪华建筑存在对土地价值与可利用资源的具体影响

E.重视土地对建筑物价值的影响

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第7题

辛集市的纪念馆、博物馆、图书馆等公众文化设施对参观的未成年人实行（)。

A.适当优惠

B.免费开放

C.半价参观

D.全票

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第8题

“十四五”时期，要完善公共文化服务体系，推进公共（）等公共文化场馆免费开放和数字化发展。

A.图书馆

B.文化馆

C.美术馆

D.博物馆

E.音乐馆

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第9题

博物馆、（)、纪念馆等单位保存的文物、（)同时是（)的，依照有关法律、行政法规的规定，可以由上述单位（)。

A.图书馆

B.文献信息

C.档案

D.自行管理

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