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[多选题]

下列房地产中,不得转让的有()。

A.共有的房地产

B.未解决权属争议的房地产

C.没定了抵押权的房地产

D.已被依法查封的房地产

E.已列入城市拆迁范围内的房屋

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第1题
下列房地产中,不得设定抵押的有()。

A.共有房地声

B.未解决权属争议的房屋

C.己出租的房屋

D.被执法机关查封的房屋

E.经济适用住房

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第2题
下列房地产中,不得抵押的有()。

A.集体所有的土地使用权

B.村办企业厂房

C.列入城市房屋拆迁范围的房屋

D.宅基地

E.已经设定抵押权的房地产

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第3题
按相关规定,下属房地产中属不得抵押的房地产是()。

A.权属有争议的房地产

B.空置3年以上的商品房

C.已公告列入拆迁范围的房地产

D.有重要纪念意义的建筑物

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第4题
下列房地产中,一般情况下适用市场法估价的有()。

A.标准厂房

B.房地产开发用地

C.行政办公楼

D.写字楼

E.在建工程

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第5题
根据现行法律,下列房地产中不应作为以抵押为目的的估价对象的有()。

A.土地所有权

B.依法承包的荒山的土地使用权

C.宅基地使用权

D.固有汽车加油站

E.乡镇企业用房

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第6题
对已建成或使用的部分(局部)房地产作为抵押物进行估价时,应注意到该部分(局部)房地产在整体房地产中的作用,包括()。

A.能否独立使用

B.是否可以独立变现

C.并注意到土地的分摊

D.共配套设施、共用部分的合理享用问题

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第7题
下列房地产不得转让的有()。

A.共有的房地产,未经其他共有人书面同意的

B.未解决权属争议的房地产

C.设定了抵押权的房地产

D.已被依法查封的房地产

E.已列入城市拆迁范围内的房屋

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第8题
下列房地产属于不得转让情况包括()。

A.依法收回土地使用权的

B.共有房地产,经过其他共有人书面同意的

C.未依法登记领取权属证书的

D.依法登记领取权属证书的

E.权属有争议的、依法登记领取权属证书的,属于可以转让的房地产

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第9题
下列各类房地产中,特别适用于成本法估价的是()。

A.某标准厂房

B.某酒厂厂房

C.某待出让土地

D.某写字楼

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第10题
下列房地产中,变现能力相对较强的是()。 A.用途专业的房地产 B.价值较大的房地产 C.

下列房地产中,变现能力相对较强的是()。

A.用途专业的房地产

B.价值较大的房地产

C.独立使用的房地产

D.不可分割的房地产

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