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[多选题]
按相关规定，下属房地产中属不得抵押的房地产是（)。
A.权属有争议的房地产
B.空置3年以上的商品房
C.已公告列入拆迁范围的房地产
D.有重要纪念意义的建筑物
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A.贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定
B.若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%
C.贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制
D.按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮
