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第2题
根据《民法典》关于“抵押不破租赁”的规定，以下说法正确的是（）
A.我行接受已出租房产抵押的，原租赁关系不受抵押权的影响
B.已抵押给我行的房产出租的，该租赁关系不能对抗我行的抵押权
C.抵押权设立前抵押财产已出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.未转移占有的租赁关系不得对抗在后设定的抵押权
第3题
根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不定期租赁合同的有( )。
根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不定期租赁合同的有（)。
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A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
B.甲、乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年
D.甲将一房屋出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
第4题
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。
A.租赁期限
B.租赁用途
C.租赁价格
D.修缮责任
E.住房安置
第5题
房屋租赁审查的主要内容包括（）。 ①审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备
相应的条件 ②审查租赁的客体是否允许出租、即出租的房屋是否法律、法规允许出租的房屋 ③审查租赁合同的内容是否齐全完备，如是否明确了租赁的期限、租赁的修缮责任等 ④审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策 ⑤审查是否按有关部门规定缴纳了税费
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A．①②③④⑤
B．①②③④
C．①②③⑤
D．①②④⑤
第8题
房屋租赁审查的主要内容应包括（）。
A.审查合同的主体是否合格，即出租人与承租人是否具备相应的条件
B.审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋
C.审查租赁合同的内容是否齐全、完备，如是否明确了租赁的期限、租赁用途、租赁价格、租赁的修缮责任等
D.审查租赁行为是否符合国家及房屋所在地人民政府规定的租赁政策及审查是否按有关部门规定缴纳了税费
E.审查租赁的主体即承租人是否符合有关规定
第9题
买卖交易中，关于租赁的处理及交房说法正确的是？（）
A.房子已出租，解除租赁关系的时间应在交房时间之后
B.房子已出租，解除租赁关系的时间应在交房时间之前
C.房子已出租，租赁期限截止日期在交房之前，买受方可继受租赁合同
D.房子已出租，租赁期限截止日期在交房之后，买受方可继受租赁合同
第10题
依《商品房屋租赁管理办法》，下列情形属于不得出租的是（）。
A.不符合安全标准的
B.共有房屋未取得共有人同意的
C.未依法取得房屋所有权的
D.租赁合同未按规定备案的
E.已抵押，未经抵押权人同意的
