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[多选题]
下列行为属于土地增值税征税范围有（)。
A.房产评估增值
B.抵押期间房地产抵押
C.房产继承
D.合作建房，建成后转让
E.将房产捐赠给关联企业
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C.房产继承
D.合作建房，建成后转让
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E.普通商品住宅出售计征土地增值税时，扣除项中允许扣除相当于合理利润的部分
根据现行立法规定，属于我国增值税征税范围的是
A.某服务公司出售办公大楼
B.菜农民销售自产农产品
C.某企业转让土地使用权
D.某电力公司销售电力
A.实行一次性征收
B.对占用或使用土地的行为征税
C.征税对象为国有土地
D.征收范围比较广
E.实行差别幅度税额
A.房产所有人将房产赠与直系亲属
B.个人之间互换自有居住用房地产
C.个人因工作调动而转让购买满5年的经营性房产
D.因国家建设需要而搬迁，由纳税人白行转让房地产
