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[单选题]

客户王女士,购买了一套建成年份为1994年的房子,首套,成交价是210万元,评估价是200万元,现在想选择光大银行的商业贷款,请问王女士可以贷多少钱()

A.140万元

B.120万元

C.126万元

D.147万元

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A、140万元

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第1题
客户吴昊于2015年购买了一套位于金色水岸的住宅,该套住宅的产权性质为商品房,土地所有权是于1996年取得,建成年代为2002年,那么截止到2018年,该套住宅所在土地的使用年限最多还剩多少年()

A.48年

B.54年

C.55年

D.58年

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第2题
张先生通过厦门麦田购买了王女士的一套房产,签约前厦门麦田未核实物业欠费情况,且未留存交房保证金。物业交接时王女士电费余额还有200元,水费则欠1000元,且拒绝支付欠缴费用。则厦门麦田服务保障金额为?()

A.800元

B.200元

C.1000元

D.0元

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第3题
王女士通过厦门麦田购买了一套房产,签约时王女士表示愿意支付厦门麦田2个点的佣金且签约后立马将全部佣金转至厦门麦田银行账户,以下说法正确的是()。

A.只要王女士同意,佣金就算收了超过合同约定也不用主动退还

B.厦门麦田将会主动退还王女士多收部分的佣金

C.王女士多支付的佣金视为“差价”,可申请“差价”部分的十倍补偿

D.以上情况符合厦门麦田“透明收费,多收退还”服务保障

E.以上情况符合厦门麦田“不赚差价,赚一赔十”服务保障

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第4题
()客户张佳购买了一套建筑面积为120㎡的商品房,其中20㎡的露台面积是计入建筑面积中的
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第5题
客户陈璐购买了一套凤起苑住宅,该住宅建筑面积为90平方,套内使用面积为72平方,套内建筑面积为81平方,套内墙体面积为3.5平方,经纪人告知客户此房得房率为75%()
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第6题
客户曹潇购买了一套住房,建筑面积是120㎡,套内使用面积为85㎡,套内墙体面积为12㎡,套内阳台建筑面积为8㎡,那么该套住房的得房率为87.5%()
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第7题
客户郭慧购买了一套位于名门公寓小区的住宅,该住宅是在层高较高的一层中增建一个夹层,形成了上下两层,那么该住宅为()

A.平层

B.复式

C.错层

D.跃式

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第8题
客户小塘购买了一套龙湖三千里的住宅,房屋建筑面积为110.8㎡,其中公摊面积18.2㎡,套内墙体面积5.3㎡,套内阳台面积7㎡。经纪人红玉告诉客户他的套内使用面积为()㎡

A.80.3

B.92.5

C.92.3

D.80

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第9题
客户购买了一套房屋,成交价100万,首付40万,贷款60万,由于业主目前还欠银行30万贷款需要用买方首付款去解押,则按照平台资金监管制度,买方应当监管的金额为()

A.100万

B.60万

C.40万

D.10万

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第10题
()客户曹丕购买了一套住房,建筑面积为130平米,套内房屋使用面积为80平米,套内墙体面积为15平米,套内阳台建筑面积为10平米,所在楼层单元楼梯间的建筑面积为15平米,那么该套住房的得房率为73.1%
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第11题
李池,配偶高海,李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年,建筑面积90㎡,产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅()
A.(2)王梅,女,济南户籍,38周岁,家庭在济南无任何房产B.(3)2020年10月,经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅,签价150万元,计税核定价100万元。此次交易王梅选择在中国工商银行办理贷款,可申请的最长贷款年限为年C.22D.27E.30F.36
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