为了能买到地下车库停车位,某小区多名业主在车位认购前三天就开始连夜排队。随着买车的人越来越多,车位的问题一直是大家比较关注的话题,那么小区里的停车位、停车库归谁所有?()
A.占用业主共有道路或者其他场地设置的停车位属于业主共有
B.所有的停车位、停车库都应归业主免费使用
C.对于特殊的人防停车位而言,也可以由开发商和业主在商品房买卖合同中对其使用进行约定
D.建筑区划内规划的停车位,可以由开发商和业主约定其归属
A.占用业主共有道路或者其他场地设置的停车位属于业主共有
B.所有的停车位、停车库都应归业主免费使用
C.对于特殊的人防停车位而言,也可以由开发商和业主在商品房买卖合同中对其使用进行约定
D.建筑区划内规划的停车位,可以由开发商和业主约定其归属
A.开发商可以将广场上的停车位附赠给贾某
B.开发商不能将广场上的停车位附赠给贾某
C.广场上的停车位应属于业主共有
D.开发商可以将地下停车位附赠给贾某
案例一
某小区在前期物业管理活动中,建设单位与物业服务企业就如下事项达成一致。
(1)建设单位委托物业服务企业办理业主入住手续。
(2)拟由物业服务企业主持成立业主大会的筹备工作。
(3)地下停车场产权属建设单位,外包给专业公司管理。
(4)因停车位不足,拟将部分消防通道划为临时停车位,同时要求做警示标志。
问题
16.对上述拟办或约定事项正误做出判断,并简要说明理由。
A.湿式自动喷水灭火系统
B.二氧化碳灭火系统
C.泡沫一水喷雾灭火系统
D.高倍数泡沫灭火系统
A.车辆管理的交通标识及免责告示应充足明显,避免发生法律纠纷;
B.车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件,并签订停车位使用协议,建立双方车辆停放服务关系;
C.车辆停放必须符合消防管理要求,切忌堵塞消防通道;
D.指挥车辆合理停放,必要时可暂停消防通道;
E.对于电梯直接通往室内停车场车库的小区,必须做好电梯入口的安全防范监控措施,避免不法人员直接从地下车库进入楼内;
A.湿式自动喷水灭火系统
B.二氧化碳灭火系统
C.泡沫—水喷淋灭火系统
D.高倍数泡沫灭火系统
A.湿式自动喷水灭火系统(wet automatic fire-extinguishing sprink)
B.二氧化碳灭火系统
C.泡沫-水喷淋灭火系统
D.高倍数泡沫灭火系统
A.避重就轻,市民反映的是消防通道设立固定停车位的问题,办结报告中大量篇幅讲述停车位管理情况,且未对市民的诉求作出回应
B.混淆办结报告与答复市民要点之区别,以“市民您好”开头欠妥
C.处置不力,未对该小区停车问题作出实质性改善措施
D.谎报瞒报,市民提供附件中已有侵占消防通道事实依据,但报告称未发现该类现象
A.一
B.二
A.饱受 望风而逃
B.承受 望尘莫及
C.遭受 望而却步
D.领受 望而生畏