某企业与某装修公司签订一份会议室装修合同,后因装修质量问题,双方发生纠纷,起诉至人民法院。人民法院经过审理后,判决装修公司恢复原样并赔偿相应损失。装修公司不服上诉,二审法院经审理认为上诉请求不成立,判决维持原判决。该判决产生的法律效力是()。
A.双方的装修合同解除
B.双方的装修质量争议消灭
C.人民法院非经法定审判监督程序,不得撤销该判决
D.装修公司不履行义务时,该企业可申请人民法院强制执行
E.二审法院审理后,诉讼程序即告终结
A.双方的装修合同解除
B.双方的装修质量争议消灭
C.人民法院非经法定审判监督程序,不得撤销该判决
D.装修公司不履行义务时,该企业可申请人民法院强制执行
E.二审法院审理后,诉讼程序即告终结
乙是否有权主张行使抵押权?为什么?
根据上述案情,请回答:
(1)该案件涉及哪几个法律关系?
(2)根据《合同法》,银行为维护其合法权益可采取何种保全方式?为什么?
A.由某房地产开发公司发包的总价款1.2亿元的住宅及配套工程
B.从某建筑公司承接由建设单位发包的办公楼项目中装饰装修部分,合同价为300万元
C.与张三签订协议,承接住宅扩建及装修装饰工程,合同总价34万元
D.A建筑集团与某大学签订合同,承接教学楼及宿舍新建及改造工程,具体施工由集团下属的子公司进行施工,合同总造价5600万元
问题:该个体餐馆与李某之间是劳动关系?还是劳务关系?是否受劳动法调整?
A.A公司
B.钱某
C.10万元装修费
D.提供装修劳务的行为
A.2021年1月1日
B.2021年4月1日
C.2021年1月30日
D.2021年2月20日
2月8日,丙得知甲欲将该房屋出卖,表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实,丙说愿出90万元。于是,甲与丙签订了房屋买卖合同,约定合同签订后3日内丙付清全部房款,同时办理过户登记。2月11日,丙付清了全部房款,并办理了过户登记。
2月12日,当乙支付第一笔房款时,甲说:房屋已卖掉,但同小区还有一套房屋(以下称02号房),可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意,但提出只能首付20万元,其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改,其余条款未修改。
乙支付首付20万元后,恰逢国家出台房地产贷款调控政策,乙不再具备贷款资格。故乙表示仍然要买01号房,要求甲按原合同履行。甲表示01号房无法交付,并表示第二份合同已经生效,如乙不履行将要承担违约责任。乙认为甲违约在先。3月中旬,乙诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效,甲应履行2月5日双方签订的合同,交付01号房,并承担迟延交付的违约责任。甲则要求乙继续履行购买02号房的义务。
3月20日,丙聘请不具备装修资质的A公司装修01号房。装修期间,A公司装修工张某因操作失误将水管砸坏,漏水导致邻居丁的家具等物件损坏,损失约5000元。
5月20日,丙花3000元从商场购买B公司生产的热水器,B公司派员工李某上门安装。5月30日,李某从B公司离职,但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日,丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修,碰到李某。丙对李某说:热水器是你装的,出了问题你得去修。维修处负责人因人手不够,便对李某说:那你就去帮忙修一下吧。李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
问题:
1.01号房屋的物权归属应当如何确定?为什么?
2.甲、丙之间的房屋买卖合同效力如何?考察甲、丙之间合同效力时应当考虑本案中的哪些因素?
3.2月12日,甲、乙之间对原合同修改的行为的效力应当如何认定?为什么?
4.乙的诉讼请求是否应当得到支持?为什么?
5.针对甲要求乙履行购买02号房的义务,乙可主张什么权利?为什么?
6.邻居丁所遭受的损失应当由谁赔偿?为什么?
7.丙热水器的毁损,应由谁承担赔偿责任?为什么?
A.2021年1月1日
B.2021年4月1日
C.2021年1月30日
D.2021年2月20日