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[判断题]

抵押额是指经抵押人与抵押权人签订协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内发生的债权作担保。()

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第1题
《物权法》关于抵押财产转让的表述,错误的是()

A.抵押期间,抵押人经抵押权人同意,可以转让抵押财产;

B.抵押期间,抵押人经抵押权人同意,可以转让抵押财产,但转让所得价款应向抵押权人提前清偿债务或提存;

C.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产;

D.抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

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第2题
房地产抵押是指抵押人以不转移对房地产的占有作为债权的担保,在债务人不履行债务时,抵押权人依法
享有拍卖该房地产并优先受偿的权利。对处分抵押房地产后所得款项的先后分配顺序为()。①偿还抵押权人债权本息及支付违约金②扣除抵押房地产应缴纳的税款③支付处分抵押房地产的费用④剩余金额交还抵押人

A.③—②—①—④

B.①—②—③—④

C.③—①—②—④

D.④—③—②—①

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第3题
下列关于房地产抵押权设定的各种表述中,正确的有()。

A.抵押双方到登记机关办理抵押登记

B.抵押权人保管房地产他项权利证书

C.抵押人保管经注记的房地产权属证书

D.登记机构保管房地产权属证书

E.债务履行完毕,抵押权人向登记机关办理抵押注销手续,并通知抵押人

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第4题
拆迁己抵押的房屋,能解除抵押合同的,经征得抵押权人同意,补偿款付给被拆迁人。()此题为判断题(对,错)。
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第5题
债务履行期届满而抵押权人未受清偿的,抵押权人不可以()。A.与抵押人协议以抵押物折价受偿B.在协议

债务履行期届满而抵押权人未受清偿的,抵押权人不可以()。

A.与抵押人协议以抵押物折价受偿

B.在协议不成时,直接以拍卖、变卖该抵押物,所得的价款受偿

C.与抵押人协议以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿

D.在协议不成时,向人民法院提起诉讼

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第6题
根据我国《民法典》的规定,抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可自行处置抵押财产()
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第7题
《物权法》关于债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,抵押权人实现抵押权方式的表述,错误的是()

A.抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿;

B.抵押权人可以向人民法院提起诉讼;

C.抵押权人可以直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产;

D.抵押权人不能直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产,必须向人民法院提起诉讼。

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第8题
《物权法》规定房地产抵押权实现的方式有()。

A.抵押权人可以与抵押人协议以拍卖、变卖抵押房地产所得的价款优先受偿

B.抵押权人直接向人民法院提起诉讼

C.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖抵押房地产

D.按合同约定将抵押房地产转移给抵押权人

E.抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院变卖抵押房地产

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第9题
根据我国《民法典》的规定,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容()
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第10题
抵押是自愿行为,为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,无权向债务人追偿。()

抵押是自愿行为,为债务人抵押担保的第三人,在抵押权人实现抵押权后,无权向债务人追偿。()

参考答案:错误

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第11题
最高额抵押的主合同债权()。 A.可以转让他人B.经债权人同意可以转让他人C.经抵押权

最高额抵押的主合同债权()。

A.可以转让他人

B.经债权人同意可以转让他人

C.经抵押权人同意可以转让他人

D.不得转让

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