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[多选题]

某承包商为了获得银行的贷款,将自己在建的房屋进行了抵押。银行对房屋的这种物权属于()。

A.他物权

B.用益物权

C.担保物权

D.不动产物权

E.自物权

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第1题
典权:是指支付一定典价,在一定期限内占有他人的不动产,从而取得使用、收益的权利。根据上述定义,下列关于典权的说法正确的是:

A.孟某将古画抵押给林某获得2万现金,约定赎回期限为5年,在此5年期间林某对古画享有典权

B.徐某将自己的房屋典当给吴某获得30万资金,约定3年内赎回。若徐某到期不能还款,则吴某对此房屋享有典权

C.某公司将厂房抵押给银行。在到期未还清利息的情况下,银行对厂房不享有典权

D.陈某租赁李某的房屋经营餐馆,两年共支付3万元,在租赁的两年期限内陈某对李某的房屋享有典权

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第2题
甲公司从某银行获得贷款1000万元,并以其A房屋(价值500万元)提供抵押担保,同时,乙公司以
其B房屋(价值800万元)为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到期时,甲公司尚欠银行400万元的本息未还。在银行催讨欠款期间,A房屋因火灾发生严重损坏,价值仅余350万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元,丁保险公司向甲公司赔付保险金80万元。下列财产中,银行享有优先受偿权的有()。

甲公司从某银行获得贷款1000万元,并以其A房屋(价值500万元)提供抵押担保,同时,乙公司以其B房

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第3题
质权,指为了担保债权的履行,债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。根据以上定义,下面哪项属于质权?()

A.越某向梁某借款30万元,将自己的房屋作价15万元抵押给梁某,并依法进行了抵押登记

B.孙某为了向银行借款50万,就找了当地一个声誉很好的陈某作担保,并送给他一条价值500元的好烟

C.李某在乙处修理电视机,因为钱不够,就将自己的手表放在乙处,说第二天拿钱来,就把电视机取走

D.钱某向赵某借了辆自行车,并且白纸黑字地写了借据

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第4题
质权:指为了担保债权的履行,债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。根据以上定义,下面哪项属于质权?()

A.赵某向梁某借款30万元,将自己的房屋作价15万元抵押给梁某,并依法进行了抵押登记

B.孙某为了向银行借款50万,就找了当地一个声誉很好的陈某作担保,并送给他一条价值500元的好烟

C.李某在乙处修理电视机,因为钱不够,就将自己的手表放在乙处,说第二天拿钱来,就把电视机取走

D.钱某向赵某借了辆自行车,并且白纸黑字地写了借据

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第5题
质权:指为了担保债权的履行,债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。 根据以上定义,下列哪项属于质权

A.赵某向梁某借款 30 万元,将自己的房屋作价 15 万元抵押给梁某,并依法进行了抵押登记

B.孙某为了向银行借款 50 万,就找了当地一个声誉很好的陈某作担保,并送给他一条价值 500 元的好烟

C.李某在乙处修理电视机,因为钱不够,就将自己的手表放在乙处,说第二天拿钱来,就把电视机取走

D.钱某向赵某借了辆自行车,并且白纸黑字地写了借据

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第6题
质权:指为了担保债权的履行,债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。根据以上定义,下列哪项属于质权?()

A.赵某向梁某借款30万元,将自己的房屋作价15万元抵押给梁某,并依法进行了抵押登记

B.孙某为丁向银行借款50万,就找了当地一个声誉很好的陈某作担保,并送给他一条价值500元的好烟

C.李某在乙处修理电视机,因为钱不够,就将自己的手表放在乙处,说第二天拿钱来,就把电视机取走

D.钱某向赵某借了辆自行车,并且白纸黑字地写了借据

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第7题
申请不动产登记时,下列哪一情形应由当事人双方共同申请()(2015/1/29)

A.赵某放弃不动产权利,申请注销登记

B.钱某接受不动产遗赠,申请转移登记

C.孙某将房屋抵押给银行以获得贷款,申请抵押登记

D.李某认为登记于周某名下的房屋为自己所有,申请更正登记

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第8题
建设单位以自己公司所有的房产作抵押向银行贷款,则银行对此房产的物权不属于()。 A.担保

建设单位以自己公司所有的房产作抵押向银行贷款,则银行对此房产的物权不属于()。

A.担保物权

B.用益物权

C.他物权

D.不动产物权

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第9题
动产质押:是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有,将该动产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权以该动产折价或者变卖、拍卖动产的价款优先受偿,其中债务人或第三人为出质人,债权人为质权人,移交的动产为质物。根据上述定义,下列行为属于动产质押的是()。

A.某私营企业老板,高薪聘请总经理,帮其管理公司,自己每年抽取一定的利润,其余公司的一切事务由总经理负责

B.某公司因严重缺乏流动资金,于是向银行借了一大笔贷款,以该公司为抵押,声明如到期不能归还,银行可拍卖其公司

C.李四因赌博欠人钱财甚多,他准备出去做生意还债,走之前,以手表为抵押,换取了一点本钱

D.张三因久病不起,欠下大笔医费无力偿还,以其地产为抵押借了同村人的钱还上

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