题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

下列各项中，企业以租赁方式（租期3年）租入办公大楼发生的改良支出应记入的会计科目是（）

A．长期待摊费用

B．无形资产

C．固定资产

D．在建工程

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第1题

根据下列条件，回答 23～24 题：某施工企业于2005年6月采用经营租赁方式租入一台推土机，租期是3年

。租人第二年，对该推土机进行了改良，改良支出3000元。根据企业会计准则及其相关规定：

第23题：这笔支出属于企业的（）。

A．固定资产大修理

B．应付账款

C．预付账款

D．长期待摊费用

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第2题

A公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给B公司，租赁期为3年，租金总额为15000元(已扣除免租期租金，免租期为2个月)，其中第一年租金6000元，第二年租金5000元，第三年租金4000元。此外，每年A公司还承担了本应由B公司承担的固定资产修理费用，每年的金额为300元。假定B公司将该项租赁业务认定为低价值租赁。下列关于B公司的会计处理，表述正确的是()。

A.每年确认的租金费用4700元

B.每年确认管理费用4900元

C.第一年确认的租金费用6000元

D.第二年、第三年确认的租金费用分别是5000元、4000元

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第3题

某施工企业于2005年6月采用经营租赁方式租入一台推土机，租期是3年，租入第2年，对该推土机进行改良

，改良支出3000元，这笔支出属于企业的()。

A．固定资产大修理

B．应付账款

C．预付账款

D．无形资产

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第4题

下列各项关于固定资产的会计处理中，正确的有（）。

A.大修理发生的支出．符合资本化条件的，应当计入固定资产的成本

B.与专设销售机构相关的固定资产日常修理费用应计入销售费用

C.更新改造时发生的支出符合资本化条件的应当予以资本化

D.以租赁方式租人的有使用权的固定资产发生的改良支出，直接计入当期损益

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第5题

2020年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元，已计提折旧500万元，计提减值准备250万元，公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年，预计净残值为零。2021年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回;租赁开始日为2021年1月1日，租期为3年;租金总额为330万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2020年度利润总额的影响为()万元。

A.0

B.-150

C.150

D.200

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第6题

2011年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元，已计提折旧500万元，计提减值准备250万元，公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年，预计净残值为零。2012年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回;租赁开始日为2012年1月1日，租期为3年;租金总额为330万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2011年度利润总额的影响为()万元。

A.150

B.0

C.-150

D.200

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第7题

下列各项中，属于投资性房地产的有（)。

A.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

B.房地产企业持有的待售商品房

C.以经营租赁方式出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入的商品房

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