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[主观题]
计算期不同的方案进行比选时，宜采用（）方法。 A．差额投资内部收益率法 B．净现值比较
计算期不同的方案进行比选时，宜采用（）方法。
A．差额投资内部收益率法
B．净现值比较法
C．净年值比选法
D．费用现值比较法
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计算期不同的方案进行比选时，宜采用（）方法。
A．差额投资内部收益率法
B．净现值比较法
C．净年值比选法
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在采用研究期法对寿命期不同的互斥方案比选时，为简便起见，往往选取方案中()计算期作为各方案共同的计算期。
A．最短的
B．最长的
C．算术平均
D．加权平均
是对寿命期相同的互斥方案进行比选时最常用的方法，有时在采用不同的评价指标对方案进行比选时，会得出不同的结论，这时往往会以它作为最后衡量的标准方案评价法。
A．净现值法
B．最短寿命期法
C．差额内部收益率法
D．最小费用法
对经营期不同的房地产投资方案进行比选时，应采用的方法是（）。
A．等额年值法
B．差额投资内部收益率法
C．净现值法
D．等额年费用法
总费用现值法是指通过计算各()来进行方案比选的一种方法。这种方法适用于收入相同，经营期相同但成本不同的项目比选。
在寿命期相同的互斥方案比选时，按照净现值与内部收益率指标计算得出的结论产生矛盾时，应采用()最大原则作为方案比选的决策依据。
A．内部收益率
B．净现值
C．净现值率
D．投资收益率
A.在寿命期相同的情况下，可直接将各方案的净现值作为衡量标准
B.采用差额内部收益率法时，若差额内部收益率大于零，保留投资大的方案
C.采用最小费用法时，不必考虑各方案的寿命期而直接比较各方案的费用现值
D.采用研究期法时，寿命期较长方案的净现值中需要考虑计算期以后的现金流量
E.采用净现值率排序法时，不一定能获得最佳组合方案
