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[单选题]

某企业将其自行开发完成的管理系统软件出租给乙公司,乙公司每年支付使用费240 000元(不含增值税),双方约定租赁期限为5年。该管理系统软件的总成本为600 000元,按月计提摊销。不考虑其他因素,该企业对其计提累计摊销进行的会计处理正确的是()。

A.借:管理费用 20 000 贷:累计摊销 20 000

B.借:其他业务成本 20 000 贷:累计摊销 20 000

C.借:其他业务成本 10 000 贷:累计摊销 10 000

D.借:管理费用 10 000 贷:累计摊销 10 000

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第1题
下列有关土地使用权的会计处理方法的表述中,不正确的有( )。

A.企业改变土地使用权的用途,停止自用将其用于赚取租金或资本增值时,若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量,应将其账面价值转为投资性房地产

B.企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧

C.土地使用权用于自行开发建造自用项目等地上建筑物时,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物,只要董事会或类似机构作出正式书面决议,明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的,即使尚未签订租赁协议,也可视为投资性房地产

E.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产

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第2题
下列不属于投资性房地产的是()。

A.企业拥有并自行经营的饭店

B.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

C.房地产开发企业将作为存货的商品房以经营租赁方式出租

D.企业开发完成后用于出租的房地产

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第3题
某日化企业的CRM系统选用了A公司开发的客户关系管理系统中的三个功能模块,并由该日化企业CRM部门自行管理。则该日化企业CRM系统实现方式属于()。

A.通过自主构建实现CRM系统

B.通过系统购买实现CRM系统

C.通过外包服务实现CRM系统

D.通过敏捷开发实现CRM系统

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第4题
某企业自行研发一项非专利技术累计支出680万元,其中280万元属于开发阶段符合资本化条件的支出,240万元属于研究阶段的支出,160万元属于无法可靠区分研究阶段和开发阶段的支出。该技术研发完成并形成一项非专利技术。不考虑其他因素,该非专利技术的入账价值为()万元。

A.520

B.680

C.280

D.440

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第5题
下列各项中,属于房地产企业非流动资产的是()。

A.施工机械

B.开发完成待出租房屋

C.职工宿舍

D.员工上下班交通车

E.开发完成用于拆迁安置的周转房

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第6题
2020年5月,某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米,取得不含税销售额60000万元;将5000平方米用于抵顶供应商等值的建筑材料;将1000平方米对外出租,取得不含税租金56万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为()万元。

A.70056

B.70000

C.60000

D.60056

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第7题
营改增后,暂定由地税局办理()增值税的纳税申报受理、计税价格评估、税款征收、税收优惠备案、发票代开等有关事项。

A.建筑公司提供建筑服务

B.房地产开发企业销售其自行开发的房地产项目

C.纳税人销售其取得的不动产

D.其他个人出租不动产

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第8题
根据现行财务会计制度规定,房地产企业开发完成、用于出租经营或作为拆迁周围使用的房屋应
作为企业的()。

A.长期投资

B.存货

C.固定资产

D.递延资产

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第9题
湘水公司为房地产开发企业,采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司2019年6月30日将一项账面价值为4000万元已经开发完成并作为存货的房产转为经营性出租,并计提过存货跌价准备,每月租金30万元。2019年6月30日公允价值为5000万元,2019 年12月31日公允价值为4900万元,2020年12月31日租赁期满,丙公司以5300万元价款将其出售给承租方。该项房产从2019年6月30日起预计使用年限为20年。假定不考虑其他因素,以下确认计量正确的有()。

A.2019年6月30日投资性房地产的初始计量为5000万元

B.2019年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元

C.2019年该业务对利润的影响金额为80万元

D.2020年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元

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第10题
中国公民的下列哪些转让行为是法律所允许的()

A.王某将其合法继承的专利权转让给李某

B.设计人刘某将其在外观设计专利文件中写明自己是设计人的权利转让给邱某

C.张某自行将其执行本单位任务完成的一项发明创造申请专利的权利转让给胡某

D.罗某将其专利申请权擅自转让给了外国某公司

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