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[单选题]
商品房销售阶段的物业管理服务，客观上只能由（)选聘物业服务企业来实施
A.业主
B.建设单位
C.业主大会
D.政府主管部门
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A.销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定
B.商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金
C.公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集
D.公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有
E.公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金
A.有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃，使得工程竣工遥遥无期
B.中央银行取消了商品房预售制度
C.建筑施工企业不愿意垫资施工
D.部分开发商销售期房后延期交房，使得很多购房者对开发商心存疑虑
下列关于发票提法错误的是（）。
A.发票种类分为增值税专用发票、普通发票、服务发票
B.销售货物的发票应去国税局领购
C.商品房销售发票应去地税局领购
D.广告业统一发票应到国税局领购
A．该小区物业管理的收费标准并不比其他小区高
B．大多数物业费低的小区服务质量都差
C．物业管理部门很可能以降低服务质量来应对管理费的减少
D．该市小区物业管理的收费标准普遍偏高
