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[判断题]
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿（）
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抵押权人在债务履行期届满前，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。 ()
参考答案：错误
A.以具有土地使用年限的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限
B.以共有的房地产抵押时，抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意
C.预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
D.订立合同时，可以在合同中约定在债务履行期届满抵押权人尚未受清偿时，抵押物的所有权转移为抵押权人所有的内容
关于抵押权，下列说法不正确的是（）。
A.如果期限届满，债务未受清偿，抵押权人即可以行使抵押权
B.抵押权的实现须以抵押权的有效存在为前提
C.抵押权的公示主要是登记
D.抵押权人在债务人破产等程序中享有别除权
A.质押不转移对财产的占有，抵押转移对财产的占有
B.抵押人和质押人都包括债务人和第三人
C.可以抵押的财产只能是不动产
D.可以质押的财产不能是不动产
E.全债务履行期限届满质权人未受清偿的，可以与债务人协议将质物折价，也可以依法拍卖．变卖质物
债务履行期届满而抵押权人未受清偿的,抵押权人不可以()。
A．与抵押人协议以抵押物折价受偿
B．在协议不成时,直接以拍卖、变卖该抵押物,所得的价款受偿
C．与抵押人协议以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿
D．在协议不成时,向人民法院提起诉讼
A.只能采用书面形式
B.既可以采用书面形式，也可以采用口头形式
C.当事人可以在抵押合同中约定在债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有
D.抵押合同自登记时生效
A.抵押人被宣告破产或者被撤销
B. 当事人约定的实现抵押权的情形
C. 抵押权的实现与其他债权人的撤销权
D. 严重影响债权实现的其他情形
E. 债务履行期届满，债权未实现
