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[主观题]

28某旧城改造项目范围内有部分建筑需要拆除,建设单位向市政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁

许可证,则其应提交的资料中不包括()

A.旧城改造项目批准文件 B。建设用地规划许可证

C.建设工程规划许可证 D。国有土地使用权批准文件

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第1题
采旧城改造项目范围内有部分建筑需要拆除,建设单位向市政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证,则其应提交的资料中不包括()。

A.旧城改造项目批准文件

B.建设用地规划许可证

C.建设工程规划许可证

D.国有土地使用权批准文件

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第2题
①旧城需要改造,是因为它不能适应城市经济社会发展的需求,其城市功能需要更新②也不应是为了短期利益进行的地产开发项目③旧城改造不是让旧城彻底消失,应是改善与创新④而是一个推动城市可持续发展的良机⑤旧城改造,不应仅仅是改变城市面貌⑥更是一个系统工程将以上6个句子重新排列,语序正确的是()。

A.⑤②④⑥①③

B.①③⑥⑤②④

C.①③⑤⑥②④

D.⑤②④①③⑥

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第3题
城市旧城更新时要注意防止两种趋向:一是片面强调改造,大拆大迁;二是片面强调利用,完全迁就现状。()
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第4题
在某旧城改造的房屋拆迁中,因有的房屋登记的是使用面积,有的房屋登记的是建筑面积,所以
在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是()。

A.统一房地产范围

B.统一付款方式

C.统一价格单位

D.统一市场状况

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第5题
甲是某市市委组织部部长。乙是甲的大学同学。一日,乙将某建筑公司的经理丙介绍给甲,丙想
承包本市旧城改造的一部分工程,请甲帮忙。甲答应了,丙当时送给甲现金10万元。甲与市建委主任丁联系,要丁把工程承包给不具备资质条件的丙。丙后来又送给甲l0万元。

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第6题
某旧城改造建设,项目包括酒店、写字楼、宿舍楼,建筑周期为20个月,该项目进行了公开招标,某建筑公
司乙作为施工总包商中标,甲、乙双方约定:乙可以将宿舍楼分包给其下属分公司施工。乙将6楼宿舍楼分包给下属分公司A与B,并签订分包协议书。

在实施过程中,A公司因其资金周转困难,随后将工程转交给了一个具有施工资质的施工单位,并收取10%的管理费,B公司为加快进度,将其中1栋单体宿舍楼分包给没有资质的农民施工队。

工程验收时,发现A公司施工的宿舍存在质量问题,必须进行整改才能交付使用,给甲带来了损失,A公司以与甲没有合同关系为由拒绝承担责任,乙又以自己不是实际施工人为由推卸责任,甲遂以乙为第一被告、A公司为第二被告向法院起诉。

【问题】

1.B公司与A公司的行为是否合法?各属于什么行为?

2.A公司施工的宿舍存在质量问题,应该由谁来承担责任?为什么?

3.违法分包行为主要有哪些?

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第7题
城镇化建设贷款项目须得县级以上人民政府授权从事旧城改造的相关文件。()
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第8题
A建筑集团企业在2021年新签订了如下合同,填报“本年新签合同额”指标含()。

A.由某房地产开发公司发包的总价款1.2亿元的住宅及配套工程

B.从某建筑公司承接由建设单位发包的办公楼项目中装饰装修部分,合同价为300万元

C.与张三签订协议,承接住宅扩建及装修装饰工程,合同总价34万元

D.A建筑集团与某大学签订合同,承接教学楼及宿舍新建及改造工程,具体施工由集团下属的子公司进行施工,合同总造价5600万元

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第9题
由于旧城改造,市政府_____依照法律规定对城南区的部分土地实行征用,并且给予_____。 填入横线部分最恰当的一项是()。

A.决策补偿

B. 决定赔偿

C. 决定补偿

D. 决策赔偿

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第10题
旧城改造主要是指对一个城市旧城区的物质环境中不适应经济和社会发展需要的部分进行改造,使城市旧城区的整体功能得到改善和提高,它是调整城市现有配置结构的唯一途径。()
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