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[多选题]
购房人申请住房商业贷款的资格认定内容有（）。
A.征信情况
B.借款人所有的银行卡流水
C.限购政策的相关要求
D.家庭成员的征信报告
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A.其他购房人身份证明
B.其他购房人有配偶的，提供夫妻关系证明
C.其他购房人无配偶的，提供贷款申请情况声明—声明无配偶
D.其他购房人住房公积金龙卡及户口本或居住证
A．《城市房地产管理法》；预售许可证制度
B．《城市房地产管理法》；预售资格认定制度
C．《城市房地产预售管理办法》；预售许可证制度
D．《城市房地产预售管理办法》；预售资格认定制度
A.建立工作机制
B.协同征收管理
C.实现信息共享
D.一事同仁，所有房屋都需征收
A.认定住房是首套还是二套的的部门只有银行
B.住房贷款记录的认定范围是全国，不仅包括住房商业贷款记录，还包括住房公积金贷款记录
C.以住房为担保物，完成的抵押消费贷或者抵押经营贷，不计算贷款记录
D.只统计北京市内的住房，住房的范围包括经济适用房、已购公房、商品住房、平房等答
A、根据贷款性质，个人住房贷款可以分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款
B、商业贷款是指自然人和法人在购买城镇自有住房时，以其住房作为担保向银行申请的商业性质贷款
C、公积金贷款实行低利率政策，贷款额度具有限制性，具有较强的政策性
D、多个商业性个人住房贷款的组合称之为组合贷款
E、市场上还存在一种“贴息贷款”，其性质属于商业贷款，但因为核定部分会获得补贴，因此贷款人实际享受的是住房公积金贷款利率
