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[判断题]

某拓客原租客想托他转租房源,并且同意支付导客费,因此房源比较好租,该拓客认为自己也能帮其快速转租,所以没必要把转租房源分享出来,此想法是正确的吗()

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第1题
租客来电找其他区域的房源,而那个区域拓客不太了解,拓客该怎么回答()

A.告诉租客我们在全深圳都有站点,他所需要的区域也有房,询问租客需求,并跟租客说会让AA区域做得非常好的同事带租客看房

B.不在本区域找房租客,直接挂掉

C.请租客自己下一个我们巴乐兔APP,告诉租客APP上都是实图实价的房源,他看中哪一间可以预约我们同事直接带看房

D.告诉他打错了,让他自己从58上重找

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第2题
某拓客请假期间带租客看房并且签约,但未通过平台缴费,认为请假期间属于个人业务与公司无关,此说法是正确的吗()
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第3题
通过个人58与租客微聊,若有租客询问房间是否已租,拓客该如何回答()

A.根据个人心情回答

B.根据发帖房源图片回答,若发帖所用图片的房源已租,则跟租客回答没有房源了,反之,则可回答有

C.直接回答在的,再跟租客解释房源信息

D.直接回答不在了

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第4题
转租客转租房屋,需要审查的信息有:()。

A.转租客与出租人签订的合同是否有效

B.转租时间是否超过原租赁期限

C.转租客是否有出租人同意转租的书面协议

D.转租客承租时的租金情况

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第5题
签订租赁单时,转租客(包租客)到场签约,需要提供什么材料?()

A.产权材料、产权人身份证

B.产权材料、产权人身份证、转租方身份证

C.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、转租方和产权人签订的原合同、同意转租的授权函件

D.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、同意转租的授权函件

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第6题
签订租赁单,转租客(包租客)到场签约,需要提供什么材料?()

A.产权材料、产权人身份证

B.产权材料、产权人身份证、转租方身份证

C.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、转租方和产权人签订的原合同、同意转租的授权函件

D.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、同意转租的授权函件

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第7题
巴乐兔拓客小张因发帖区域错误导致客源无法引流工作区域,如何避免客源浪费问题呢()

A.拒绝租客,让他要么来自己区域要么找其它渠道

B.向租客介绍找房区域的同事,并记录需求,做指定拓客分润

C.将租客找房需求记录后推送到对应的工作站后停止一切跟进行为

D.在钉钉中将租客联系方式给到责任区域的拓客

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第8题
拓客小兔在签约的过程中接到租客来电,这时候小兔不方便接听,这时候小兔该怎么办()

A.直接挂断电话

B.向租客歉意地说明自己正在签约,不能立即通话、并求诺稍后再联系

C.拿起电话辱骂客户不该这时候打来电话

D.不管不顾,就当没听见

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第9题
下面哪些是带看中的跟租客的议价技巧()

A.拓客自己提前把控好价格,在最低价的基础上,向上浮动50-100

B.善于跟租客传达是最低价格,如果确定租客有意向,再去争取浮动的空间

C.直接报最低价给租客,表达自己的诚意

D.过多的上浮报价

E.多赞美租客

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第10题
拓客接到租客公司58来电,开场如何说最专业()

A.您好,您想找房吗

B.您好,巴乐兔租房交易平台,很高兴为您服务

C.喂,您好

D.我是中介,有很多房。您想找什么样的房

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第11题
下列关于豆瓣发帖正确的是()

A.发布信息之前维护自己的主页,可以添加一些电影、音乐、书籍,进行看过、想看、点评等操作

B.发布信息之前维护自己的主页,为了显示自己的专业性,在主页中添加各种关于租房的信息

C.豆瓣我们直接在标题上写上小区名,其他不用写,方便租客了解房源位置

D.在豆瓣上发布房源信息,标题要完整,可以以转租人或房东的名义发布

E.豆瓣帖子不需要留微信号,有需要的租客直接在帖子下方回复就可以了

F.豆瓣帖子需要在内容显眼的位置留下自己的微信号和电话号

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