题目内容
（请给出正确答案）
A.因该房屋上已经设立了乙的抵押权，故丙对该房屋不享有抵押权
B.乙、丙的抵押权均已登记，故二人的抵押权顺位相同
C.因乙的抵押权登记在先。故乙的抵押权优先于丙的抵押权
D.因丙的债权先到期且抵押权为从权利，故丙的抵押权优先于乙的抵押权
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A.甲以其与乙共同共有的财产设定抵押，未经乙的同意
B.甲以其与乙共有的财产设定抵押，乙知道但未表示反对
C.甲乙分别占有一套房屋的一半，甲以其所有的部分设定抵押，未经乙的同意
D.甲乙分别占有一套房屋的一半，甲以其所有的部分设定抵押，乙知道但未表示反对
乙的质权是否有效成立？为什么？
A.乙可对该房屋行使抵押权
B.甲与丙之间的抵押合同已生效
C.丁已经善意取得该房屋的所有权
D.丙自行承担所遭遇的损失
A.银行能够证明转让可能损害抵押权的，可以要求乙公司提前清偿债务或者将转让所得的价款提存
B.不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户
C.房屋过户给丙公司后，银行仍然对该房屋享有抵押权
D.银行能够证明转让可能损害抵押权的，可以阻止乙公司转让房屋
A．甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
B．甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
C．甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
D．甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
A.乙和丙的抵押合同生效之时抵押权生效
B.丁的质权自质押合同签订之时设立
C.乙的债权成立在先，可以先于丁行使担保物权
D.乙和丁按照债权比例获得清偿
E.丁优先于乙受偿
A.合同有效
B.合同无效
C.合同效力待定
D.因甲未履行义务，应撤销合同
A．在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
B．以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的
C．以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
D．债权债务合同是房地产抵押合同的从合同，债权债务的主合同无效，抵押合同也就自然无效
E．《担保法》规定房地产抵押合同自登记之日起生效
