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[主观题]
在土地估价时，下列选项中，（）属于非市场购买价格。 A．土地取得费 B．征地费用 C．土地开发
在土地估价时，下列选项中，（）属于非市场购买价格。
A．土地取得费
B．征地费用
C．土地开发费用
D．按新用途收益来确定的价格
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在土地估价时，下列选项中，（）属于非市场购买价格。
A．土地取得费
B．征地费用
C．土地开发费用
D．按新用途收益来确定的价格
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下列关于价值类型的表述中，错误的是（）。
A．在用价值为市场价值
B．投资价值属于非市场价值
C．市场价值的前提之一是继续使用
D．同一估价对象可能有不同类型的价值
A.未投入使用的房屋
B.单独估价作为固定资产入账的土地
C.未投入使用的机器设备
D.已足额提取折旧仍继续使用的固定资产
A．对估价结果和估价工作可能产生影响的变化事项
B．估价期日
C．估价机构对估价结果有解释权
D．估价结果的法律责任
A.在基准地价修正系数表验证时，计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-12%～13%，则表明修正系数符合要求。
B.通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时，地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算
C.级别修正幅度计算时，好、较好、一般对应韵土地收益分别以A、B、C表示，则三者的修正幅度顺序分别为：(A-C)×100%/C、(A-C)×1002/2C和0%
D.在确定级别修正幅度阶段，采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析
E.引用德尔菲法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重
A.经营租出的固定资产
B.且未使用和不需用的固定资产
C.大修理停用的固定资产
D.融资租人的固定资产
E.按照规定单独估价作为固定资产入账的土地
A.利用假设开发法测算土地总价，估价时点为2009年10月18日
B.利用假设开发法测算土地总价，估价时点为2010年4月18日
C.开发经营期为2009年10月18日至2011年10月18日
D.建设期为2009年10月18日至2011年10月18日
E.销售期为2011年4月18日至2012年4月18日
A.市场状况
B.具体区位
C.容积率
D.土地形状
