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[多选题]
房地产转让估价应依据的法律、法规包括（)。
A.《中华人民共和国物权法》
B.《中华人民共和国房地产管理法》
C.《中华人民共和国土地管理法》
D.《城市房地产转让管理规定》
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A.司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
B.权利人对房地产的处分权受到限制的
C.以出让方式取得土地使用权，但不符合政府相关转让条件的
D.共有房地产，未经其他共有人书面同意的
A.房地产转让估价目的
B.征收农民集体土地的估价目的
C.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的
D.抵押估价目的
A.以房地产个体经纪人员的身份从事经纪活动
B.执业人员同时在两个以上机构执业
C.遵守有关法律、法规、规章和执业规范
D.伪造、涂改、转让房地产经纪人及经纪人协理各种证书
关于房地产交易的概念，说法不正确的是（）。
A．城镇房地产交易，包括各种所有制房屋的买卖、租赁、转让、抵押、城市土地使用权的转让以及其他在房地产流通过程中的各种经营活动，均属房地产交易活动管理的范围，其交易活动应通过交易所进行
B． 房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以法律的、行政的、经济的手段，对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能
C．房地产交易包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁三种形式
D．房地产交易活动可以在任何场合进行
A.中华人民共和国物权法
B.中华人民共和国城市房地产管理法
C.城市房地产开发经营管理条例
D.房地产估价规范
E.城市房屋拆迁估价指导意见
