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[单选题]
代收代管单位在房屋灭失后，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金应返还（)
A.物业服务企业
B.业主委员会
C.当地政府主管
D.业主
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A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有
B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲房地产公司代管
C.程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30％的，应及时续缴
A.甲公司应缴纳营业税30万元
B.乙公司应在办理产权登记手续后，缴纳契税24万元
C.由于该交易以房产作投资，与正常房屋买卖有所不同，乙公司可不缴纳契税
D.乙公司办理的房屋所有权证中的附图注明了套内建筑面积和分摊面积，明确了异产毗连房屋的权利界限，此附图为房产分户图
A.信用社资本金.股金分户账
B.挂失申请书.登记簿及补发凭单收据
C.会计档案保管登记簿及销毁清册
D.房屋购建的契据
E.会计人员及会计档案移交清册
A.入户调查表
B.住房调查表
C.房屋征收分户评估表
D.房屋征收补偿安置协议书
E.分户补偿情况公示
A.该房屋是抵押财产，而土地使用权不是抵押财产
B.在实现抵押权时应缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C.该新增的楼房不是抵押财产
D.对该新增楼房可以一并拍卖
A.可分户办理房屋所有权证并分户设定抵押
B.不一定要求可分户办理房屋所有权证
C.可分户办理房屋所有权证，但不一定需要分户设定抵押
D.可分户设定抵押，但不需要可分户办理房屋所有权证
