A.10.38%
B.11.07%
C.12.45%
D.13.62%
A4.42%
B8.11%
C8.13%
D9.54%
A.1.82%
B.2.33%
C.3.57%
D.5.45%
对经营期不同的房地产投资方案进行比选时,应采用的方法是()。
A.等额年值法
B.差额投资内部收益率法
C.净现值法
D.等额年费用法
A.3.57%
B.4.00%
C.6.56%
D.10.56%
A.租金收益是确定性很强的收益,我们通过房子实现财务自由主要靠的就是租金收益。只有净租金收益率比较高的房地产才值得我们投资
B.资本利得就是房价增值收益。资本利得的回报率可能会比较高,但是有极强的不确定性
C.投资房地产更应该重视资本利得
D.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
A.普通住宅可以按揭贷款,期限一般在20-30年
B.普通投资者可以通过投资产权有争议的房产,获得巨大收益
C.我们把10年期国债收益率的中位数作为投资房地产的机会成本
D.政府可以通过限购、限卖、限贷、增加土地供给等政策影响房价
下列房地产投资项目经济评价基础参数中,属于收益相关指标的是()
A.出租率
B.基准收益率
C.成本利润率
D.财务杠杆比率