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[多选题]
根据《农用地估价规程》，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）。
A.级差收益测算法
B.样点地价平均法
C.定级指数模型法
D.标准田法
E.样地法
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一般情况下，我国农用地基准地价评估对象界定为一定范围的（）
A.耕地
B.农用地
C.农用地和农村建设用地
D.农用地和宜农未利用地
A.地块内的保水、排水、日照等自然条件具有一般性
B. 地块耕作距离、距市场远近、交通情况等区位条件具有一般性
C.地块的土壤条件具有一般性，面积、形状依实际情况选择
D.地块上附设的土地权利具有一致性
E.地块在标准耕作制度下的土地利用程度和单产等达到一般水平
A．自然因素、区位因素
B．区位因素、社会因素
C．自然因素、区位因素、社会因素
D．区位条件、耕作便利度
B、农用地资源定级只考虑影响农用地质量相对稳定的土地构成因素
C、农用地定级侧重于反映因农用地资源潜在的(或理论的)区域自然条件、平均利用水平和平均效益水平不同，所造成的农用地生产力/生产率水平的差异
D、农用地资源估价侧重反映具体地块在具体市场条件和利用形式下价值的实现
E、农用地分等是农用地定级的基础，分等对定级成果起宏观控制作用
F、估价是用价格的方式反映农用地实体质量在市场上的体现
A．土地自然质量、土地利用水平、土地经济水平
B．土地自然质量、土地经济水平、土地利用水平
C．土地利用水平、土地经济水平、土地自然质量
D．土地利用水平、土地自然质量、土地经济水平
A.在基准地价修正系数表验证时，计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为-12%～13%，则表明修正系数符合要求。
B.通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时，地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算
C.级别修正幅度计算时，好、较好、一般对应韵土地收益分别以A、B、C表示，则三者的修正幅度顺序分别为：(A-C)×100%/C、(A-C)×1002/2C和0%
D.在确定级别修正幅度阶段，采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析
E.引用德尔菲法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重
A.由省人民政府批准农用地转用，同时办理征地审批手续
B.由省人民政府批准农用地转用，不再另行办理得地审批
C.由国务院批准农用地转用，同时办理征地审批手续
D.由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批
