题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业经营服务的目标，是从业主的角度出发，在物业经济寿命的全寿命周期内，持续满足租户正常空间使用需求，在实现（)的基础上，保持和提高物业市场价值以及未来发展潜力。

A.物业各期成本最小化

B.物业各期净收益最大化

C.租户满意度度最大化

D.物业价值最大化

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第1题

监理单位是从（）的角度出发对工程进行质量控制。A．建设工程生产者B．社会公众C．业主或建设工程

监理单位是从（）的角度出发对工程进行质量控制。

A．建设工程生产者

B．社会公众

C．业主或建设工程需求者

D．项目的贷款方

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第2题

项目决策管理是从（）的利益和项目目标出发，对项目从策划到投入运营全过程的监督和管理。

A.项目法人

B.投资者

C.项目经理

D.项目业主

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第3题

一般所说的物业管理是指业主选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及其配套设施和相关场地进行（），维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

A.养护、管理、服务

B.维修、养护、管理

C.管理、维修、经营

D.保修、经营、服务

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第4题

物业管理公司是具备相应物资条件并按照法定程序立的从事物业管理服务的经营性企业法人。百步亭社区的物业管理公司履行公司履行的义务包括_______。

A.执行物业管理合同，已发经营

B.使用物业维修基金

C.接受业主委员会和小区居民监督

D.实行多种经营、补充小区管理经费

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第5题

业主方的项目管理是项目实施期的全过程、全方位的管理活动。项目管理的内容和任务可以从多角度进行分析和归纳，从管理职能、项目目标和约束等角度综合分析和归纳，业主方项目管理的任务包括（）。

A.质量控制

B.成本控制

C.合同管理

D.信息管理

E.组织和协调

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第6题

小区物业服务项目经理上门向王女士道歉、慰问的行为可以直到的作用（)

A.缓解王女士被困存在的抱怨、责备情绪心理

B.体现主动担责，以退为进

C.从心理学近因效应角度，强化王女土对物业企业的下面认知

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第7题

从保险经营人和不同利益者的利益角度考虑，保险经营目标包括（)。

A.社会贡献目标

B.持续发展目标

C.个人利益目标

D.财务稳定性目标

E.公司利益目标

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第8题

元大公司开发的楼盘中所有户型都是400平方米以上的大户型，在400平方米以上的大户型中有50%是独栋别墅。只有购买了独栋别墅的业主才可以同时享受物业提供的24小时送餐服务和免费小区超市代购服务。如果上述判定为真，并且事实上是李先生从元大公司购房后享有免费小区超市代购服务，则以下哪项一定为真？Ⅰ．李先生肯定可以享受物业提供的24小时送餐服务Ⅱ．这套房子肯定是独栋别墅Ⅲ．这套房子的面积肯定超过400平方米

A.只有Ⅰ

B.只有Ⅱ

C.只有Ⅲ

D.只有Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ

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第9题

零售商业物业的基础租金是指业主获得的、与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。（)A．正确B．错误

零售商业物业的基础租金是指业主获得的、与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。 ()

A．正确

B．错误

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第10题