题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
在市场经济条件下,物业租金水平的高低主要取决于()。
A.物业出租经营成本
B.物业出租税费
C.业主希望的投资回报率
D.同类型物业的市场供求关系
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A.物业出租经营成本
B.物业出租税费
C.业主希望的投资回报率
D.同类型物业的市场供求关系
A.物业租金必须能抵偿所有投资成本
B.只要是业主满意的租金方案就可以付诸实施
C.租金确定应考虑业主希望的投资回报率
D.市场经济条件下,应充分考虑同类物业的市场供求关系
E.利用已有类似出租物业的租金数据时,应进行相应的修正
A.在现代市场经济条件下,价格已不是企业竞争的重要手段
B.产品科技水平的高低对产品的市场占有率有重要影响
C.只有遵循价值规律,才能在市场竞争中立于不败之地
D.服务消费者是企业生产的直接目的
下列关于零售商业物业租金的表述中,错误的是()。
A.设置百分比租金的目的是让业主分享部分经营成果,激励其更好地管理物业
B.知名度大的主要租户,往往缴纳的单位面积租金较低,且租金调整的时间间隔较长
C.百分比租金的基数通常是年总营业额,或年总营业额中超出某一基础营业额之外的
D.营业额高但毛利水平较低的租户,其百分比租金的百分比设置往往较高