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[判断题]
物业公司有权拒绝接收的承接查验红线标准：燃气的安全阀、报警装置、紧急切断阀等安全设施设备未安装或不能正常使用的（）
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是
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A．物业公司承接查验小组执行组长
B．物业公司承接查验工程师
C．建设单位或施工单位专业人员
D．物业项目工程主管
A.1
B.2
C.3
D.4
1.物业服务合同应该具备的条款有()。
A.服务事项和标准
B.服务的起止时间
C.服务费用收取办法
D.维修资金筹集办法
E.业主大会成立办法
2.关于前期物业与新物业在承接查验时的相关说法，正确的是()。
A.新物业需要把材料一对一核实交给新入驻物业
B.原有物业管理机构向业主大会移交
C.业主大会向新的物业管理机构移交
D.物业的承接查验是物业服务企业承接物业前必不可少的节，其工作质量对以后的物业管理服务至关重要
3.机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容:(1)新的物业服务企业管理人员进行承接查验;(2)物业移交;(3)对查验中发现的问题进行处理;(4)业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务企业签订合同,正确的定作程序是()。
A.(1)→(2)→(3)→(4)
B.(2)→(1)→(3)→(4)
C.(4)→(2)→(1)→(3)
D.(4)→(1)→(3)→(2)
4.物业因外墙脱落风险，需申请公共维修资金，说法正确的是()。
A.物业日常可用公共维修资金填补经营亏损
B.建筑物及其附属设施设备的维修资金，属于全体业主所有
C.外墙脱落不可申请公共维修资金
D.维修资金的用途，是用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施设备等共有部分的维修、更新和改造
A.区域承接查验及维保工作实施细则、维保工程技术标准
B.监管项目做好承接查验及维保工作
C.区域运营管理部(组)须明确区域承接查验及维保工作具体实施小组或负责人
D.区域运营管理部(组)与制定区域的维保服务标准和考核办法
