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[判断题]

房地产权属和房地产权利是一个概念的两种说法,其实两者是相同的。()

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第1题
我国房屋权属登记()A 具有公信力B 公告是必经程序C 是一项法定制度 D 为全力动态登记E 可以制

我国房屋权属登记()

A 具有公信力

B 公告是必经程序

C 是一项法定制度

D 为全力动态登记

E 可以制作颁发统一的房地产权证书

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第2题
下列有关丘的表述中,不正确的是()。

A.一个地块属于一个产权单元时称为独立丘

B.房地产权属档案中,房地产卡片一般按丘的顺序填制

C.组合丘一定大于独立丘

D.房屋权属证书中应注明丘号

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第3题
下述关于房屋权属登记的说法错误的是()。

A.房地产面积测算为提高精度,边长取0.001m,但面积确定最后取至小数点后两位,即0.01m2

B.房地产权属登记为房地产权利动态登记

C.房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人,除法律、法规另有规定的外,必须同属一个法人或自然人‘

D.房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用,通常称为房屋权属档案工作的6个业务环节

E.临街底层经营性房屋的土地使用权,包括门前人行道的部分分摊面积的土地使用权

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第4题
“帝王花园”系某地一所高级公寓,楼还没有盖好,发展商就在报纸上到处刊登广告,预售楼房。某甲
与开发商××房地产公司签订了购房合同。双方约定:××房地产公司以28万元人民币的价格,将“帝王花园”的一套三室一厅的公寓预售给某甲,面积为118m2,交房日期定为半年以后。10个月以后,某甲拿到寓所的钥匙,持有关凭证到房地产管理局办理权属登记手续。房地产管理局告诉某甲,经调查,“帝王花园”系某生产大队与××房地产公司合作开发的项目,到目前为止,尚未办理土地使用权出让手续,土地使用人既没有支付土地出让金,也没有取得土地使用权证。因此,某甲仅凭与××房地产开发公司所签的一纸合同,不能办理这套住房的权属登记手续。某甲找到××房地产公司要求退房,××房地产公司的销售人员说,买房的钱早已用于“帝王花园”的后期建设,如果公司补办土地使用权出让手续,还得交一大笔土地出让金。某甲坚持要退房,房地产公司不予办理;但如果办权属登记,那就得自己承担一笔费用。某甲未同意,起诉到人民法院,要求解除合同,赔偿损失。

该房地产公司的行为是否应受到处罚?

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第5题
为什么说文化是一个历史概念?

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第6题
房地产注销登记可由权利人自愿申请,也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地
产权属证书的情况是()。

A.权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的

B.由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的

C.抵押房地产被司法机关依法查封的

D登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

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第7题
下列关于房地产转让,说法不正确的是()。

A.房地产转让时,房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

B.因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的,属于房地产转让方式

C.以房地产抵债的,不属于房地产转让方式

D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移

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第8题
下列关于房地产测绘特点的说法有误的是()。

A.房地产测绘图一般比例尺很大

B.房地产测举的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况,以及与房地产权属有关的地形要素

C.房地产测量精度要求较高,一般不能直接从图上量取,必须现场勘测、计算

D.房地产测绘的复测周期一般为1年

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第9题
下列关于房地产测绘的特点的说法有误的是()。

A.房地产测绘图一般比例尺很大

B.房地产测绘的主要对象是房屋和房屋用地的位置、权属、质量、数量、用途等状况,以及与房地产权属有关的地形要素

C.房地产测量精度要求较高,一般不能直接从图上量取,必须现场勘测、计算

D.房地产测绘的复测周期一般为1年

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第10题
能够全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的房地产图是()。 A.地籍图 B.房产分幅

能够全面反映房屋及其用地位置和权属等状况的房地产图是()。

A.地籍图

B.房产分幅图

C.房产分丘图

D.房产分户图

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第11题
在房地产居间业务中,房源的物理属性是指()。 A.物业的用途 B.物业的权属状况 C.物

在房地产居间业务中,房源的物理属性是指()。

A.物业的用途

B.物业的权属状况

C.物业自身及其周边环境的物理状态

D.委托方在委托过程中的心理状态

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