题目内容
（请给出正确答案）
(一)甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工．尚未封顶。
1．甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款．下列表述中正确的是()。
A.甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款
B．甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保
C.该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款
D.该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款
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根据以下资料，回答下列 58～60 问题：
甲房地产开发公司拟在广州市花都区旧城区一地块上开发住宅小区工程项目，建设工程合同价格为2．4亿元，工期为20个月。按照国家有关规定，甲公司应当向花都区政府建设局申请领取 施工许可证。
第 58 题 甲公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的（）。
A．用地规划许可证
B．工程规划许可证
C．土地使用权证
D．国有土地使用权批准文件
根据上述背景，作答下列问题。
甲公司申领施工许可证前，必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的()。
A．用地规划许可证
B．工程规划许可证
C．土地使用权证
D．国有土地使用权批准文件
A.14500
B.22000
C.20000
D.16700
A.志远公司必须已进行投资开发，且已完成开发投资总额的35%以上
B.志远公司在该地上已建有一楼房，该楼房的所有权不必随土地使用权的转移而转移
C.甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年
D.甲公司受让后在取得志远公司同意的前提下可改变土地用途
A.确定施工单位前
B.住宅小区工程开工前
C.确定监理单位前
D.住宅小区工程竣工验收前
A．拆迁工作必须全部完成
B．拆迁补偿安置资金全部到位
C．拆迁工程量已完成50%
D．拆迁进度已满足施工的要求
A．拆迁工作必须全部完成
B．拆迁补偿安置资金全部到位
C．拆迁工程量已完成50%
D．有保证工程质量和安全的具体措施
A．在建工程只有当已投入的建设资金超过总投资的35%时才可以设定抵押
B．在建工程只有当主体工程结构封顶时才可以设定抵押
C．在建工程抵押权实现时，设定抵押权后新增建设的部分不能处置
D．在建工程抵押权实现时，优先受偿顺序为购房款、建筑工程款、银行债权
A.建设工程开工证
B.商品房预售许可证
C.建设工程规划许可证
D.国有土地使用证
A.行使不安抗辩权
B.行使同时履行抗辩权
C.不通知开发商而暂停施工
D.要求开发商提供付款担保
E.不承担举证责任证明开发商丧失履约能力
