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第1题
下列关于住房置业担保的表述中，不正确的是（）。 A．住房置业担保是个人贷款担保方式
下列关于住房置业担保的表述中，不正确的是（）。
A．住房置业担保是个人贷款担保方式的一种补充
B．住房置业担保是由特定专业性担保机构提供的保证担保
C．住房置业担保实行保证方式和反担保方式
D．住房置业担保机构不承担连带责任
第2题
某住房置业担保公司实有资本5亿元，其担保的贷款余额不得超过（）亿元。 A．50 B．100 C
某住房置业担保公司实有资本5亿元，其担保的贷款余额不得超过（）亿元。
A．50
B．100
C．150
D．200
第3题
某公司于2009年12月31日对其下属的某酒店进行减值测试。该酒店系公司于4年前贷款1亿元建造的，贷款年利率6%，利息按年支付，期限20年。公司拟于2018年3月对酒店进行全面改造，预计发生改造支出2000万元，改造后每年可增加现金流量1000万元。酒店有30%的顾客是各子公司职工，对子公司职工的收费均按低于市场价30%的折扣价结算。公司为减值测试目的而预测酒店未来现金流量时，下列处理正确的是()。
A.将改造支出2000万元调减现金流量
B.将改造后每年增加的现金流量1000万元调增现金流量
C.将每年600万元的贷款利息支出调减现金流量
D.将向子公司职工的收费所导致的现金流入按照市场价格预计
第4题
（一)甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工．尚未封顶。 1．甲开发商拟以该在
(一)甲开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工．尚未封顶。
1．甲开发商拟以该在建工程抵押，申请贷款．下列表述中正确的是()。
A.甲开发商可以向银行申请企业流动资金贷款
B．甲开发商不能以该在建工程为其他企业向银行申请贷款提供抵押物担保
C.该在建工程只有取得销售许可证后方可用于抵押贷款
D.该在建工程只有取得预售许可证后方可用于抵押贷款
第6题
借款人申请县域旅游开发建设贷款的,对于采取收费权质押担保的，应按照《关于收费权质押信贷业务管理有关问题的规定》（农银办发〔２00８〕１２１９号）要求，在人民银行应收账款质押登记公示系统办理登记（）
第7题
（一）某商品住宅开发项目，征收土地面积5000㎡，其中建设用地面积4500㎡，代征地面积500㎡，规划建筑面积
为15000㎡。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和3%的契税，取得了国有土地使用证。至2009年10月18日，该项目已投入70%的建设资金，完成了主体结构，预计1年后可全部竣工。甲公司拟以该在建工程申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其于2009年10月18日的抵押价值。经调查，目前该区域同类商品住宅的平均售价为6650元/㎡，且按每月1%递增；平均投资利润率为8%，贷款年利率为7．47%，折现率为10%。 第 4 题 下列关于在建工程抵押的表述中，正确的是（）。
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A．在建工程只有当已投入的建设资金超过总投资的35%时才可以设定抵押
B．在建工程只有当主体工程结构封顶时才可以设定抵押
C．在建工程抵押权实现时，设定抵押权后新增建设的部分不能处置
D．在建工程抵押权实现时，优先受偿顺序为购房款、建筑工程款、银行债权
