首页 > 建筑工程
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

某开发商开发的住宅价值8 000万,其中已售出价值5500万元的住宅,开发商将这笔资金全都用于购买土

地,导致开发商欠施工单位的2 500万元的工程款一直不能支付,另外开发商还欠银行抵押贷款900万元,欠材料供应商600万元,现承包人申请人民法院拍卖该工程,下列说法中正确的是()。

A.人民法院可将8 000万元的房产拍卖,然后还施工单位,再还银行和供应商

B.人民法院可将8 000万元的房产拍卖,然后分别偿还开发商各方欠款

C.人民法院可将2 500万元的房产拍卖,首先偿还施工单位

D.人民法院可将2 500万元的房产拍卖,然后按欠款比例分别偿还开发商各方欠款

查看答案
答案
收藏
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“某开发商开发的住宅价值8 000万,其中已售出价值5500万…”相关的问题
第1题
某学校因学校撤并,政府已经改变用途为住宅出让给甲开发商,学校的房屋未拆除,并已经将房屋所有权变更到开发商名下。开发商为筹集开发资金将该房地产抵押,则为抵押目的评估时,未设定法定优先受偿款状况下的公开市场价值应为()。

A.教育用途的房屋评估价格与住宅用途的土地评估价格之和

B.住宅用途的土地评估价格减去教育用途的房屋价格

C.不考虑教育用途房屋的影响下,住宅用途的土地评估价格

D.住宅用途的土地评估价格扣除教育用途房屋的拆除费用

点击查看答案
第2题
不属于行政诉讼受案范围的行政行为的是()。A.镇政府划出一块耕地,交给开发商开发住宅的行为B.镇政

不属于行政诉讼受案范围的行政行为的是()。

A.镇政府划出一块耕地,交给开发商开发住宅的行为

B.镇政府组建“执法队”并支付每人每天100元酬劳

C.镇政府迟迟不对村民住宅用地申请进行审核的行为

D.“执法队”拆除王某等人新建房子的行为

点击查看答案
第3题
某宗熟地的原生地取得费为540元/㎡,土地开发期为2年,土地开发费第一年和第二年分别为90
元/㎡和60元/㎡,贷款年利率为8%。采用成本法求取该熟地的价值时,其中的投资利息为()元/㎡。

A.55.20

B.103.22

C.109.63

D.114.82

点击查看答案
第4题
某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问.其中符合法律规定的是()。

A.未经业主委员会同意,顶楼业主不得私自封闭屋顶天台

B.经物业管理处同意,业主可在自家临街外墙设置广告牌

C.未经业主委员会同意,开发商无权出售架空层内的车库

D.经工商行政管理部门许可,业主可将自家住宅改为商店

点击查看答案
第5题
某开发商开发的为业质量也市场领导者的物业质量相近,如果定价比市场领导者的定价低,则其采用
的是()

A随行就市定价法

B价值定价法

C应战定价法

D挑战定价法

点击查看答案
第6题
某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问,其中符合法律规定的是()。A. 未经

某小区召开业主大会,会上物业管理处马主任现场解答业主的提问,其中符合法律规定的是()。

A. 未经业主委员会同意,顶楼业主不得私自封闭屋顶天台

B. 未经业主委员会同意.开发商无权出售架空层内的车库

C. 经物业管理处同意,业主可在自家临街外墙设置广告牌

D. 经工商行政管理部门许可,业主可将自家住宅改为商店

点击查看答案
第7题
南京某房地产开发商向银行贷款20000万元,期限为3年,年利率为8%,若该笔贷款的还款方式为期间按季付息、到期后一次偿还本金,如果计算先期支付利息的时间价值,则贷款到期后开发商实际支付的利息是()万元。

A.4800

B.5194.2

C.5364.8

D.5407.8

点击查看答案
第8题
某套住宅的采光受到影响。受影响前的年租金为3万元,受影响后的年租金为2.5万元。该住宅的
预期剩余价值寿命为30年,报酬率为8%。该住宅因采光受影响导致的价值减损为()万元

A.0.50

B.5.63

C.6.25

D.28.14

点击查看答案
第9题
在建或竣工住宅项目,当开发商或政府提高容积率、建筑密度;减少绿地率时,对于业主,下列哪些属于房地产价值损失评估应计算的损失或收益()。

A.土地价值差额

B.房地产市场价值差额

C.居住舒适度降低的量化值

D.违约金补偿

点击查看答案
第10题
某家庭拟购买一套住宅,单价为3000元/m2,该家庭月收入为6000元,其中30%可用来支 付房款,
银行可为其提供15年期的住房抵押贷款,贷款年利率为6%,抵押贷款价值比例最大为 80%,问根据该家庭的支付能力最多可以购买多少平方米的住宅?

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改