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[单选题]
下列关于抵押贷款还款方式的表述，错误的是（)。
A.抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种
B.等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定
C.等额本金还款方式是指每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐年结清
D.等额本金还款方式下，借款人可准确掌握收支预算
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A.抵押贷款常用的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种
B.等额本息还款方式是指每月以相等的金额偿还借款本息，每月还款额固定
C.等额本金还款方式是指每月以相等的金额偿还本金，利息按剩余本金逐年结清
D.等额本金还款方式下，借款人可准确掌握收支预算
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A.林权抵押贷款期限超过一年的，应采取分期还款方式
B.贷款期限最长不超过 10年(含)
C.抵押担保的期限应短于林权流转合同约定使用年限 1年
A.将房地产抵押担保、保证担保分开进行测评
B.将房地产抵押担保、保证担保进行组合测评
C.根据计划发放的贷款笔数对应的不同担保分开测评
D.按不同担保方式分别测评，取分数较高的一项作为第二还款来源保障度的得分
A.企业信用等级越高，信用等级系数值越高
B.贷款期限越长，期限系数值越大
C.项目风险越大，风险等级系数值越大
D.用商品房抵押与用其他房屋和建筑物抵押相比，贷款方式系数值较低
个人住房抵押贷款采用等额还本付息方式还款时，各期还款额中包含的本金相等。()
A．正确
B．错误
A.还款日：从放款的次月起开始还款，还款日设定统一日，即每月21日
B.抵押加保证担保方式，是指房产的抵押登记手续未办妥前追加阶段性或全程保证担保
C.阶段性保证担保期限从贷款发放之日起，至房产办妥正式抵押登记手续之日止
D.借款人宽限期内还款的，征信不上报逾期，不计收宽限期罚息
A．在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为
B．以单纯的土地使用权抵押的，设定抵押的前提条件是，土地必须是以划拨方式取得的
C．以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押
D．债权债务合同是房地产抵押合同的从合同，债权债务的主合同无效，抵押合同也就自然无效
E．《担保法》规定房地产抵押合同自登记之日起生效
A.回购是指当作为买入方的借款人出现还款危机无法偿还贷款时，由卖出方对所卖商品购回并将款项支付给银行来偿还贷款
B.组合担保是指，根以抵押、质押、保证、保险、回购等多种担保方式中的两种或两种以上的方式为贷款提供担保
C.抵押，是指债务人或者第三人通过转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保
D.质押，按照质物的不同种类，可分为动产质押和权利质押
A.贷款额度主要根据借款期内物业可用于还贷的现金流确定
B.若符合综合还款条件，也需满足经营性物业产生的现金流占还款来源的比重不得低于80%
C.贷款期限不受借款人法定经营期限和房地产权证剩余使用年限的限制
D.按国家和农业银行有关规定合理定价，原则上一律上浮
B.同一笔贷款可以选择多种还款方式
C.小额贷款期限可以以月、季、半年或年为单位，具体贷款期限以总行授权书或批复为准
D.小额贷款利率实行风险定价原则，由总行综合考虑资金成本、央行基准利率、通货膨胀率、贷款损失风险、经营管理成本及市场竞争状况等因素后，制定全国的贷款产品利率的浮动范围
