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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

关于物业服务技术人员专业巡查管理办法,说法正确的是()

A.是由各二级单位专业技术人员自主开展的

B.重点是发现、解决人事用工方面的问题,并进行现场专业技术培训

C.技术人员需在流域物业服务工作中从事专业技术管理或专业技术操作工作

D.技术人员无需获得国家人事部门和主管部委颁发的执业资格证书或职业资格证书

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第1题
物业集中装修期间,物业服务企业要增派人力,做到()和重点检查相结合

A.随机巡查

B.普遍巡查

C.全面巡查

D.流动巡查

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第2题
《住宅物业安全检查管理操作指引》和《住宅物业各专业主要例行事务管理制度》规定,秩序巡逻岗对安全出口、疏散通道、常闭防火门等重点位置巡查的频次是不少于()

A.4次/天

B.3次/天

C.2次/天

D.1次/天

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第3题
关于《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》说法正确的是()

A.详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容

B.为规范物业服务企业财务管理行为

C.有了于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的公共利益

D.为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益

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第4题
对消防安全重点单位履行法定消防安全职责情况的监督抽查,应当检查()内容。

A.居民住宅区的物业服务企业

B.是否开展每日防火巡查并建立巡查记录

C.是否定期组织消防安全培训和消防演练

D.是否建立消防档案、确定消防安全重点部位

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第5题
饮用水卫生安全巡查需要协助有关专业机构对供水单位从业人员开展业务培训和饮用水水质抽检服务。()
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第6题
新设立的物业服务企业应当持哪些资料向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产行政主管部门申报临时资质()。

A.营业执照

B.企业章程与资质证明

C.企业法定代表人的资质证明

D.物业管理与技术人员的职业资格证书与劳动合同

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第7题
根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格[2015]299号)、《关于印发〈企业安全生产费用提取和使用管理办法〉的通知》财企〔2012〕16号等文件,“451”定额取消了工程建设其他费中“工程质量监督费”、“工程定额测定费”、()等费用。

A.项目建设管理费

B.安全生产费

C.环境保护费

D.劳动安全卫生评价费

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第8题
物业服务企业有权根据合同中有关条款的规定,通过管理办法对物业实施具体管理。()
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第9题
根据有关规定,并结合实际情况制定管理办法是物业服务企业的()。

A.职责

B.责任

C.权利

D.义务

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第10题
《物业服务收费管理办法》由()制定。

A.直辖市人民政府房地产主管部门

B.原建设部

C.工商行政管理部门

D.国家发展与改革委员会

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第11题
专业物业管理服务的运作,基本环节包括()。

A.物业服务的前期准备阶段

B.物业服务的策划阶段

C.物业服务的日常运作阶段

D.物业服务的启动阶段

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