题目内容
（请给出正确答案）
A.折让优惠是业主给租户提供的一种优惠，用以吸引潜在的租户
B.折让优惠虽然能使租户节省写字楼的租金开支，但租约中规定的租金水平不会变化
C.如果租户想扩大其所承担的写字楼面积，而其原租用的写字楼单元之相邻单元又处于空置状态的话，则该住户在同等条件下有优先承租权
D.业主愿意在租约期满时赋予租户更多的权利
E.在某些时候，租约中还会包括有关提前终止租约的条款
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更多“关于写字楼租赁合同中折让优惠和租户权利的说法中，正确的是( …”相关的问题
由于写字楼物业与零售商业物业的租约期限较长，在租约中一般都要包括（）。
A．租金调整条款
B．代收代缴费用条款
C．装修费用条款
D．折让优惠条款
下列关于写字楼租金的表述中正确的是（）。
A．基础租金是租户能接受的最低租金
B．基础租金低于市场租金时，应当考虑调整到市场租金水平
C．写字楼市场比较理想的状况下，市场租金一般低于基础租金
D．写字楼内某一具体出租单元的租金水平依其在整栋建筑物内的位置有一定差异
A.物业管理师对未来租户需求的了解可以通过与租户非正式的接触、问卷调查来获取
B.物业管理师必须设法建立业主、租户和自身经常沟通的渠道
C.物业管理组织与控制的有效性体现在物业收入和费用支出的差异大小
D.物业管理师必须制定严格的收取租金办法来达到按期足额收取租金的目的
E.物业管理提倡主动的收租服务
下列关于设备购置和设备租赁的说法中，不正确的是()。
A．租赁设备的租金允许记入成本
B．购买设备每年计提的折旧费不应记人成本
C．借款购买设备的，每年支付的利息可以记入成本
D．税收优惠对两种方式都有影响
请问：
1.评估出租人权益价值时，承租人是否毁约对房地产价值影响较太。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。
2.说明评估承租人权益价值的技术路线。
请问：
1.评估出租人权益价值时，承租人是否毁约对房地产价值影响较太。仅就租赁合同分析承租人会从哪些方面考虑是否毁约。
2.说明评估承租人权益价值的技术路线。
A.该资产的成本能够可靠地计量
B.源自合同性权利或其他法定权利，无论这些权利是否可以从企业或其他权利和义务中转移或者分离
C.能够在公开市场交易并且有明确市价
D.能够从企业中分离或者划分出来，并能单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于出售、转移、授予许可、租赁或者交换
E.该资产为企业获得经济利益很可能流入企业
当写字楼物业出租，所有运营管理费用均由租户直接承担时，则该出租方式是（）。
A．全租金方式
B．毛租金方式
C．净租金方式
D．基本租金方式
