题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
门店成交一套豆菜桥的二手房，客户贷款方式纯公积金，业主询问经纪人目前从面签到拿钱大概时间，经纪人回答正确的是（）
A.半个月
B.一个月
C.三个月左右
答案
C、三个月左右
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答案
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A.半个月
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C.三个月左右
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一套总价60万元的住房，在实际交易中的付款方式可能有下列几种情况：
（1）要求在成交日期一次性付清；
（2）如果在成交日期一次性付清，则给予5%的折扣；
（3）首付款20万元，余款以抵押贷款方式支付，贷款期限15年，按月等额偿还贷款；
（4）约定自成交日期起一年内一次性付清；
（5）自成交日期起分期支付，首期支付20万元，余款在一年内分两期支付，每隔半年支付20万元。
上述情况中，存在名义价格的是（）。
A．第（1）、（3）种情况
B．第（3）、（4）、（5）种情况
C．第（23、（4）种情况
D．第（2）、（4）、（5）种情况
A.5月3日
B.5月15日
C.5月21日
D.5月22日
A.30%
B.40%
C.60%
D.70%
A.以交易双方成交价格、第三方独立评估价格、出卖人取得房产时的契税完税价格三者之中低者
B.以交易双方成交价格、第三方独立评估价格(或内部评估价格)二者之中低者
C.以交易双方成交价格
D.第三方独立评估价格或内部评估价格
B、交易过程中，房屋因违建问题不能过户，小易立即通知业主与客户协商解决
C、交易过程中，因贷款政策发生变化，小易通知客户重新评估是否满足贷款要求
D、交易过程中，客户提出交易税费过高。小易建议业主、客户以买卖双方结婚、更名再离婚的方式避免交税，并协助双方办理了相应手续
请根据以下信息，回答第 1-3题： 2008 年 5 月，王先生在某市一个环境较好的地方以 100 万元购置一套二手房，计划用于投资或出租。目前有两个客户都对该房感兴趣，一个是某从事技术服务的经营公司愿意承租，初步商定每月租金为 5,000 元;另一个客户并不想承租该房产，而是想让他以房产参与投资办一个有限责任公司，预计年投资收益率为 6%。选择直接出租还是以房屋投入参加生产经营，王先生准备就此问题咨询金融理财师。
1.王先生如果选择出租，每月税后收益为()。
A.4,340 元
B.4,163 元
C.4,264 元
D.3,465 元
2.王先生如果选择房产直接投资，每月税后收益为()。
A.3,300 元
B.3,440 元
C.4,000 元
D.4,200 元
3.与房产出租方案税后收益相等时的房产投资收益率为()。
A.5.88%
B.6.31%
C.5.98%
D.6.51%
A、合同无法继续履行发生解约时，须按照服务承诺标准，履行解约手续并办理退费
B、实收款项超出应收款项时，对超出部分进行退费
C、业主不愿出中介费，经纪人与业主私下约定，可以先收佣再退费
D、经纪人利用平台资源成交买卖单，后经纪人怂恿业主自行贷款，并承诺可以给业主退部分费用
