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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房地产抵押估价,包括()。

A.设立抵押权时的房地产估价

B.房地产抵押登记时的估价

C.抵押权存续期间的房地产估价

D.为实现抵押权而进行的房地产估价

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第1题
常见的房地产抵押估价类型包括()等。

A.初次抵押估价

B.再次抵押估价

C.续贷抵押估价

D.司法拍卖估价

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第2题
根据《房地产抵押估价指导意见》,“房地产抵押估价报告应当包括估价对象的()分析”。

A.法定优先受偿款

B.变现能力

C.还款能力

D.抵押额度

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第3题
房地产转让估价,可评估的包括()价值。

A.成交价值

B.市场价值

C.卖方要价

D.抵押价值

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第4题
在房地产抵押价值评估时,须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括()。

A.划拨土地应补交的出让金

B.已抵押担保的债权数额

C.发包人拖欠承包人的建设工程价款

D.强制执行费用

E.估价费用

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第5题
在实际的房地产估价中,房地产抵押价值通常是抵押房地产未设立法定优先受偿款下的价值扣除估价师知悉的法定优先受偿款后的余额。这些法定优先受偿款通常包括()。

A.拖欠建设工程价款

B.已抵押担保的债券数额

C.房地产变卖处置费用

D.诉讼费用

E.其他法定优先受偿款

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第6题
“为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据而评估房地产抵押价值”为()表述。

A.房地产转让估价目的

B.征收农民集体土地的估价目的

C.房地产投资决策分析和咨询服务估价目的

D.抵押估价目的

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第7题
估价报告名称一般为()。

A.房地产估价结果报告

B.房地产估价报告

C.房地产估价技术报告

D.房地产估价抵押报告

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第8题
房地产抵押估价原则()。

A.客观公正

B.全面

C.谨慎

D.合法

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第9题
房地产抵押估价要采取()的做法。

A.偏宽松

B.正常

C.偏保守

D.激进

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第10题
房地产权属发生转移,在估价时均按照房地产()方式处理。

A.出让

B.受让

C.转让

D.抵押

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第11题
暂定期内的三级资质房地产估价机构,能承接的估价业务有()。 A.在建工程抵押估价业务 B.城

暂定期内的三级资质房地产估价机构,能承接的估价业务有()。

A.在建工程抵押估价业务

B.城市房屋拆迁补偿估价业务

C.该机构执行合伙人所拥有的房地产抵押估价业务

D.正在使用中的星级宾馆抵押贷款评估业务

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