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[主观题]

下列土地属于闲置土地的为()。 A.未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限开

下列土地属于闲置土地的为()。

A.未按建设用地批准书和土地使用权出让合同规定的期限开发利用土地的

B.国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发日期,自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的

C.国有土地有偿使用合同或者建没用地批准书未规定动工开发日期,自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满6个月未动工开发建设的

D.已动工开发,但开发建设面积不足应开发建设面积的1/3,或者投资额不足总投资额25%且未经批准中止开发建设连续满1年的

E.法律、法规规定的其他情形

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第1题
下列各项中属于投资性房地产的是()。

A.企业计划出租但是尚未出租的土地使用权

B.企业拥有产权并用于出租的建筑物

C.企业租入后再转租给其他单位的房地产

D.按照国家有关规定认定的闲置土地

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第2题
下列关于国家对工程项目土地使用管理的表述中,错误的是()oA.国有土地与集体土地取得的程序不同

下列关于国家对工程项目土地使用管理的表述中,错误的是()o

A.国有土地与集体土地取得的程序不同

B.用途可以不同,但土地使用年限应当相同

C.土地价格与用途有关系

D.土地取得后长时间闲置,国家可以收回

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第3题
因政府有关部门的行为导致土地闲置的,可采用下列()方式处置。

A.无偿收回国有建设用地使用权

B.调整土地用途、规划条件

C.按照土地出让价款的20%征缴土地闲置费

D.置换土地

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第4题
建设用地能使用()的,不得批准占用农用地。 A.林地B.闲置土地C.新增建设用地D.园地

建设用地能使用()的,不得批准占用农用地。

A.林地

B.闲置土地

C.新增建设用地

D.园地

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第5题
下面是某土地估价师为某评估项目收集到的有关资料的一部分,其中,()不属于一般因素资料
的范畴。

A.某城市2006年度建设用地计划储备量600h㎡、经营性建设用地计划供应量200h㎡

B.经地方立法机关批准,某城市即将公布执行《闲置土地处置实施办法》

C.某房产经纪公司2006年2月共完成房地产出租、转让等交易中介业务80宗

D.中央银行近期将人民币1~3年期贷款利率由5.58%调整为5.85%

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第6题
下列各项中,不属于投资性房地产内容的有()。

A.出租的土地使用权

B.生产经营用的办公楼

C.出租给职工的宿舍

D.出租拥有产权的建筑物

E.拟建职工住宅但暂时闲置的土地

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第7题
土地增值税,是指对转让房地产,即转让国有土地使用权和地亡建筑物及其附着物并取得收入的单位或个
人征收的税。下列情况应征收土地增值税的是()。

A.房地产公司购买郊区一块闲置地皮,并盖起商品房

B.小王由于家里住房紧张,将两居室隔成了三居室

C.小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换

D.小刘继承父亲留给他的一所四合院

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第8题
延长闲置土地开发建设期限,最长时间为()。

A.6个月

B.12个月

C.18个月

D.24个月

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第9题
下列不属于土地增值税纳税人的是()。

A.销售商品房的房地产开发商

B.相互交换厂房的外商投资企业

C.出租闲置仓库的部队

D.个人转让其临街店面

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第10题
需要提前终止土地使用权出让合同的情况是()。 A.使用年限届满 B.因国家建设需要提前收

需要提前终止土地使用权出让合同的情况是()。

A.使用年限届满

B.因国家建设需要提前收回土地使用权

C.改变土地用途

D.无正当理由闲置土地1年以上

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第11题
未按土地使用权出让合同规定的()和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得出租。 A.要

未按土地使用权出让合同规定的()和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得出租。

A.要求

B.范围

C.期限

D.标准

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