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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

冯欢,25岁,江苏户籍,欲在我司购入一套办公产权的酒店式公寓,以下关于贷款情况说法正确的是()

A.最多可贷10年,可以使用公积金贷款

B.最多10年,只能纯商业贷款

C.最多贷10年,可以组合贷款

D.最多贷30年,利率上浮10%

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最多10年只能纯商业贷款

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第1题
李小姐是香港户籍,2015年购买一套位于未来海岸的房产,2020年1月办证,现欲出售此房产,增值税税点按()征收。

A.5.3%

B.5%

C.5.6%

D.5.5%

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第2题
融资融券业务的客户准入标准正确的有()。

A.客户账户资产50万以上

B.客户账户20交易日日均资产50万以上

C.新股申购额度在5万以上

D.在证券市场交易经验满半年

E.具有完全民事行为能力的中国公民

F.只能在市场上开立一套融资融券账户,可从另一券商转户至我司

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第3题
业务人员作业过程中,下列做法正确的是?()

A.为促成交易,故意隐瞒交易房屋存在查封的情况

B.买卖双方诉讼中,经纪人小茵出庭作伪证

C.经纪人小暖为办理居住证,私自使用业主房本复印件、身份证复印件

D.我司某业务经理通过我司购买一套房屋,书面告知业主自己员工身份

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第4题
买受方未婚通过我司一次性购买房产一套,报业绩材料包含哪些?()

A.买受方身份证

B.购房资质证明

C.老赖信息查询确认书

D.放款知悉函

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第5题
杨女士通过我司看满意了禹洲的一套房子,但房东告知该房屋之前发生过火灾,但杨女士认为价格合适就签约了,并支付了10万定金,履约过程中又觉得不吉利,不愿购买,房东不退定金,所以要求我司承担10万定金损失,该诉求符合我司保障范围。()
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第6题
下列各句中,文言句式相同的一项是()

A.胡为乎遑遑欲何之 童子何知

B.骑能属者百余人耳 管弦呕哑多于市人之言语

C.州司临门,急于星火 既自以心为形役

D.之二虫又何知 此天之亡我,非战之罪也

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第7题
只有具有A市户籍且目前没有商品房或者只拥有一套商品房的人,才能在A市购买商品房。 如果上述命
题为真,下列不可能为真的是:

A.小刘具有A市户籍,但他不能在A市购买商品房

B.小李没有A市户籍,但他在A市购买了小产权房

C.小刘有A市户籍且拥有一套商品房,他日前又在A市购买了第二套商品房

D.小李没有A市户籍且没有一套商品房,但他在A市一下子购买了两套商品房

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第8题
王女士通过我司购买一套三居室,过户半年后发生漏水,关于王女士财产保险生效正确描述的选项是()。

A.王女士的财产保险生效日期是以保险单载明的起讫时间为准

B.王女士的财产保险生效日期是过户当日

C.王女士的财产保险生效日期是合同签约当日

D.以上描述均正确

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第9题
林某未婚,外地户籍,于2015年1月至2020年12月份在厦连续缴交医社保,因此他在厦有一套购买面积≤180㎡的房产名额。()
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第10题
某建筑公司致函钢材经销商甲公司:“我司欲以3300元/t的价格购买φ25的螺纹钢30t,有意者请于3日内回
复。”乙公司获悉此事,赶在甲公司回复之前致电建筑公司:“同意报价,准备接货事宜。”请问,乙公司发出的这份通知属于()。

A.要约

B.承诺

C.反要约

D.要约邀请

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第11题
2009年8月1日,甲公司在某报刊登广告:“我公司欲以低价处理混凝搅拌机10台,每台售价5万元人民币,有
意购买者3日内到我司付款即可提货。”乙公司看到该广告后,于2009年8月3日携带现金支票到甲公司提货。但被告知:“车已售完。”则下列说法正确的是()。

A.该广告属于要约邀请,甲公司不承担任何赔偿责任

B.该广告属于要约,甲公司应当承担违约责任

C.该广告属于要约,甲公司应当承担缔约过失责任

D.该广告属于要约,但甲公司并无过错,不承担赔偿责任

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