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[判断题]

经营业务范围:房地产销售总代理、房地产营销策划、一手楼盘分销代理、()、()、商铺&住宅&别墅&厂房的评估、各类银行贷款的办理等等

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第1题
营改增后,暂定由地税局办理()增值税的纳税申报受理、计税价格评估、税款征收、税收优惠备案、发票代开等有关事项。

A.建筑公司提供建筑服务

B.房地产开发企业销售其自行开发的房地产项目

C.纳税人销售其取得的不动产

D.其他个人出租不动产

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第2题
房地产按经营使用方式划分为销售的房地产、出租的房地产、自营的房地产和()。

A.自用的房地产

B.合用的房地产

C.拍卖的房地产

D.抵押的房地产

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第3题
房地产开发企业在正常经营过程中用于销售、或为销售而开发的商品房及其土地属于企业的()。

A.存货

B.出租房地产

C.固定资产

D.投资性房地产

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第4题
按房地产投资项目计算期选取规则,对于用于置业投资的房地产投资项目的计算期为()。

A.项目建造期与销售期之和

B.项目开发期与销售期之和

C.项目开发期与经营期之和

D.项目经营准备期与经营期之和

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第5题
对于从事制造、贸易、房地产等行业的被审计单位而言,存货采购、生产和销售通常对其财务状况、经营成果和现金流量都具有重大影响。()
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第6题
下列关于房地产广告的表述中,错误的有()。

A.《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业不得进行虚假广告宣传

B.在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的,只可以发布商品房销售广告

C.房地产预售时,必须载明预售或者销售许可证书号

D.房地产广告中,对房地产的项目位置介绍,可以所需时间来表示距离

E.房地产广告中,可以使用建筑设计效果图或者模型照片。为达到形象效果,不能在广告中注明

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第7题
房地产行政法规包括()等。

A.《物业管理条例》

B.《商品房销售管理办法》

C.《城市私有房屋管理暂行条例》

D.《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》

E.《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》

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第8题
按房地产投资项目计算期选取规则,对于用于出售的房地产开发投资项目的计算期为()。

A.项目建造期与销售期之和

B.项目开发期与销售期之和

C.项目开发期与经营期之和

D.项目经营准备期与经营期之和

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第9题
按房地产投资项目计算期选取规则,对于用于出租或自营的房地产开发投资项目的计算期为()。

A.项目建造期与销售期之和

B.项目开发期与销售期之和

C.项目开发期与经营期之和

D.项目经营准备期与经营期之和

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第10题
环美公司原以家电产品的生产和销售为主业,近年来逐渐把业务范围扩展到新能源、房地产、生物制药等行业。依据波士顿矩阵分析法,下列各项环美公司对其业务所做定位的描述中,错误的是()。

A.新能源行业发展潜力巨大、前景广阔,公司在该领域竞争优势不足。公司应当对新能源业务进行重点投资,以提高市场占有率

B.房地产业进入“寒冬”期,公司的房地产业务始终没有获利。公司应当果断地从该业务中撤出

C.生物制药行业近年来发展迅猛,公司收购的一家生物制药企业由弱到强,竞争优势日益显现。公司应当在短期内优先供给其所需资源,支持该业务继续发展

D.家电业务的多数产品进入成熟期[1],公司在家电行业竞争优势显著。公司应当对该业务加大投资力度,以维持公司在行业中的优势地位

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第11题
关于REITs和房地产股票区别说法对的是()。

A.关于业务范围,房地产股票和REITs都是投资于能带来租金收入的房地产项目

B.关于组织形式,REITs只能是信托形式,而房地产股票只能是公司形式

C.关于与股市相关度,REITs与股市弱相关,房地产股票与股市强相关

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