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[判断题]

王女士欲通过中信银行贷款购买一套房屋,在咨询交易管家今后能否转公积金贷款时,交易管家回复说中信银行后期可以转省、市公积金贷款()

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第1题
业主汪女士通过贝壳找房出售了一套房屋,但是由于在外地工作,无法回来配合买方办理面签手续,需要办理委托公证给其朋友代为办理,那么可以选择以下哪个银行办理()

A.建设银行

B.华夏银行

C.邮政银行

D.中信银行

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第2题
王女士通过我司购买一套三居室,过户半年后发生漏水,关于王女士财产保险生效正确描述的选项是()。

A.王女士的财产保险生效日期是以保险单载明的起讫时间为准

B.王女士的财产保险生效日期是过户当日

C.王女士的财产保险生效日期是合同签约当日

D.以上描述均正确

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第3题
甲乙约定共同出资购买一套房屋,分别享有该房屋50%的产权。房屋总价140万元,甲现金支付70万元;乙欲
以该房屋作抵押,贷款支付70万元。本案中,乙()

A.有权以自己的共有份额直接设定抵押

B.必须以现金方式支付房屋另一半价款

C.有权以自己名义以整套房屋直接设定抵押

D.只有在征得甲同意后才有权以自己的共有份额设定抵押

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第4题
王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万元,贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益额度是()。

A.100万元

B.80万元

C.70万元

D.50万元

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第5题
下列选项中,应依法计算缴纳契税的有()。

A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用,国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业

B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋

C.丙公司通过人民法院的民事执行程序,以抵债方式获得一套房屋,人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书

D.张某与李某按份共有一套房屋,后王某依法受让张某转让的共有份额

E.丁公司为取得银行贷款,将自有的一套房屋抵押给银行

F.戊义务教育的中学为扩建校区,承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产

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第6题
贾某与叶某原系夫妻,在婚姻存续期间,贾某利用婚后炒股积累的存款私下购买房屋一套,故房产证记载所有权人仅为贾某一人。2016年底,张某通过某经纪公司获得贾某欲出售房屋的信息,后经磋商,双方在2017年2月份最终商定房价90万元。后张某一次性付清房款,并向不动产登记部门提出过户申请。2017年3月21日,张某取得房屋的不动产权证书。2017年8月,叶某在起诉离婚后方知房屋被贾某出卖,遂诉至法院,请求确认贾某与张某之间的房屋买卖行为无效。法院在审理过程中,经叶某申请,法院委托有资质的评估鉴定机构进行评估鉴定,()

A.房屋虽登记再贾某一人名下,但因购房款属于婚内共同财产,因此该房屋实为贾某与叶某共有

B.因为产权证上登记着贾某的名字,因此其出售房屋的行为不构成无权处分

C.综合产权证书的物权法定和公示原则以及成交价款的合理性,有理由相信张某在购买时是善意的

D.该房屋的所有权已经自张某的名字被载入登记簿时就发生了变更

E.依照《物权法》关于善意取得的规定,叶某的诉讼请求很难获得法院的支持

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第7题
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是()。

A.房屋应归乙,甲向丙承担违约责任

B.房屋应归丙,甲向乙承担违约责任

C.房屋产权登记有误,应重新登记为甲

D.甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权

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第8题
下列不属于间接融资的行为有()。

A.文小姐向银行借款10万元专门用于其房屋装修

B.A公司购入B公司20%的股权,价值80万元

C.赵小姐春节期间通过信用卡透支了2万元购买年货

D.郑先生通过银行贷款购买了一辆车

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第9题
员工A通过公司购买一套房屋,佣金享受员工福利优惠,后期将房屋权属变更至与自己无亲属关系的第三人。员工A属于套取福利,应按黑线处罚。()
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第10题
陈某在8月1日向李某发出一一份传真,出售房屋一套,面积90平方米,价款260万元,合同订立7日内一次性付款,如欲购买请在3日内回复,李某当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,陈某未回复。8月3 8李某再次给陈某发传真,表示同意按照陈某传真的需要条件购买,陈某仍来回复,下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中,符合合同法律制度的规定是()

A.个呆过季某的第二次传真回复为新要约,陈某未表示反对,合同成立

B.李某的两次传真回复,均为新要约。合同不成立

C.李某的第二次传真回复为承诺,合同成立

D.李某的第一- 次传真回复为承诺,合同成立

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第11题
陈某在8月1日向李某发出一份传真,出售房屋一套,面积90平方米,价款260万元,合同订立7日内一次性付款,如欲购买请在3日内回复,李某当日传真回复,表示同意购买,但要求分期付款,陈某未回复。8月3日李某再次给陈某发传真,表示同意按照陈某传真的条件购买,陈某仍未回复。下列关于陈某、李某之间合同成立与否的表述中,符合合同法律制度的规定是()。

李某的第二次传真回复为新要约,陈某未表示反对,合同成立

李某的两次传真回复,均为新要约,合同不成立

李某的第二次传真回复为承诺,合同成立

李某的第一次传真回复为承诺,合同成立

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