题目内容
（请给出正确答案）
A.仅可以参加新人有礼活动
B.仅可以参加新星启航活动
C.可以同时参加新人有礼、新星启航活动
D.新人有礼、新星启航都不能参加
答案
A、仅可以参加新人有礼活动
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A.2019年1月1日
B.2018年1月1日
C.2019年4月1日
D.2018年4月1日
A.2018年7月-2019年6月
B.2019年4月-2020年3月
C.2018年8月-2019年9月
D.2019年5月-2020年8月
1、人工费：
（1）人员工资及按比例计提的保险费用和福利费用：
①项目经理的工资；②社会保险；③工会经费
（2）项目人员年终绩效奖励
2、工程保修费用
3、公共区域清洁卫生材料费用
4、管理区域装修垃圾清运费用
5、对社会的爱心捐赠
6、用于该项目的固定资产折旧
7、共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
8、共用设备设施及公众责任保险费用
9、公共秩序维护费用
10、首次业主大会会议的筹备经费
11、满足部分年轻业主孩子的需要开出的“下午四点半学校”发生的费用
江苏美家园物业服务公司(为增值税一般纳税人)在2018年2月发生如下经营业务：
（1）收取物业服务费收入（含税）212万元，开具增值税专用发票；
（2）原价代收电费50万元，增值税专用发票由电力公司直接开具给业主；
（3）采购办公用品等成本支出23.4万元，取得的增值税专用发票上注明的增值税税额为3.4万元；
（4）物业公司自用巡逻车辆发生油料费1.17万元，取得的增值税专用发票上注明的增值税税额为0.17万元。
2018年4月5日，物业管理处接到业主王先生的电话，说业主李女士在小区里被杀。
请分析并回答：
格式：（1）在以上物业服务费测算项目中，哪些费用项目不应计入该项目物业管理成本？请说明原因。
（2）计算江苏美家园物业服务公司2018年2月应纳的增值税。
（3）物业管理处接到业主王先生的电话后，应如何处理？
A.0.37
B.0.46
C.0.5
D.0.9
A.7.33%
B.7.14%
C.6.80%
D.6.89%
A.4万元
B.5万元
C.6万元
D.8万元
