题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
某开发区准备出售一块三角形土地，底是80m，高是60m，售价为450元/平方米，一位开发商准备用100万买下这块地，他的钱够吗（）
A.刚刚够
B.够了
C.不够
D.以上都不对
答案
C、不够
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B.够了
C.不够
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A.200
B.206
C.210
D.215
A.250
B.70
C.180
D.220
A.开发商获得这块建设用地使用权无需办理登记
B.土地使用权抵押自抵押合同签订时生效
C.土地使用权抵押自办理抵押登记时生效
D.开发商这块建设用地使用权不能单独抵押
(二)
某商店的土地使用年限为40年，从2004年10月1日起计。该商店共有两层，每层可出租面积各为200平方米。一层于2005年10月1日租出，租赁期限为5年，可出租面积的月租金为240元/平方米,且每年不变，二层现暂空置。附近类似商场一二层可出租面积的正常月租金分别为270元/平方米和180元/平方米，运营费用率为25%。该类房地产的报酬率为10%。试测算该商场2008年10月1日带租约出售时的正常价格。
评估基准日，该类建筑重置价格为每平方米2 500元。该建筑物占地面积为1 000平方米，建筑面积为1 800平方米，现用于出租，每年实收租金为72万元。另据调查，当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米50元，空置率为10%，每年需支付的管理费为年租金的3%，维修费为重置价格的1.5%，土地使用税及房产税为每建筑平方米25元，保险费为重置价格的0.2%，土地资本化率为6%，建筑物资本化率为8%。
要求：试根据以上资料评估该宗地2003年1月土地使用权的市场价值。
A.330
B.350
C.440
D.870
A.1440
B.1620
C.1800
D.2200
