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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（）以下几位申请商业贷款购房的客户中，会被银行拒贷的情形有哪些

A.客户张华，名下无房，2017年信用卡连续逾期5次，现申请以商业贷款的方式购买一套住宅

B.客户季芳，名下无房，现申请以商业贷款的方式购买其亲姐姐季华名下的住宅

C.客户李乔，名下还有一套在还的住房商业贷款，现申请以商业贷款的方式购买一套住宅

D.客户张明，名下还有两套在还的住房商业贷款，现申请以商业贷款的方式购买一套住宅

答案

ABD

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第1题

客户李红符合在沪购房资质，通过链家看中一套350万元的住宅，想申请纯公积金贷款，以下说法正确的是（）

A.李红公积金不能处于还款状态

B.李红公积金缴在上海

C.李红必须连续缴纳6个月以上

D.李红不能有过商业贷款记录

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第2题

客户刘菁名下拥有一套商业贷款购买紫光府郡的产权房，贷款未还清，其配偶江通想在万达华府商业贷款购买一套产权房，则此次申请贷款的首付是按照首套购房计算是正确的（）

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第3题

（）客户张持，北京户籍，未婚，于2005年在上海使用公积金贷款购买一套住宅，贷款已结清，同年11 月，张持贷款购买一辆汽车，次年7~11月张持连续逾期还款，现张持申请商业贷款在北京购房，其车贷记录不会影响贷款审批

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第4题

客户商业贷款购房，想还款后三个月提前还款没有违约金，下列银行中可以选择的是（）

A.中国银行

B.华夏银行

C.中信银行

D.汇丰银行

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第5题

客户刘乐欲通过商业贷款购房，就等额本金和等额本息两种还款方式的特点向置业顾问王平进行了咨询，王平以下说法中正确的是哪几项（）

A.等额本金比等额本息利率低

B.等额本息每月月供金额相同

C.等额本息前半段时间所还利息比例大，本金比例小

D.等额本金比等额本息总利息低

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第6题

客户张海，唐山人，家庭名下无房，有一套商业贷款记录，目前已结清并无其他贷款记录，现申请公积金贷款购房，那么该客户最多可以贷款数是多少（）

A.最高贷款金额为房屋成交价的40%且不超过60万

B.最高贷款金额为房屋评估值的30%且不超过60万

C.最高贷款金额为房屋评估值的50%且不超过60万

D.最高贷款金额为房屋成交价的70%且不超过60万

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第7题

客户张强使用商业贷款购房，他车贷月供2000元，房贷月供3500元，他的收入证明至少需要开到多少钱每月（）

A.7000

B.5500

C.11000

D.9000

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第8题

客户钱先生，在南京有稳定工作，通过经纪人王宁看中了龙江江东北路一套学区房，面积65.37㎡，房龄1998年，总价172万，欲打算通过商业贷款购买此套房产。业主王先生，已婚，产权证有70万的抵押，无力偿还，同时业主急需使用购房款购买新房使用，可客户钱先生不想用首付款帮业主解押还款。请回答下面三题。此时，经纪人李乐可以为业主介绍以下哪种金融产品帮助客户解决购房问题（）

A.赎楼担保

B.赎楼垫资

C.垫尾款

D.垫首付

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第9题

经纪人李平入职已经1年，由于要结婚了所以通过公司商业贷款购买了一套80万元的二手房，贷款40万元。现申请内部员工购房优惠，公司可以优惠给李伶俐金额是多少（）

A.10200元

B.10000元

C.7200元

D.5600元

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