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[单选题]

房地产经纪人有( )情形的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册,收回或者公告收回房地产经纪人注册证书。

A.完全丧失民事行为能力的

B.连续2年以上脱离房地产经纪工作岗位的

C.受刑事处罚的

D.同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业

E.在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分,自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满5年的

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C、受刑事处罚的

解析:房地产经纪人由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册收回或者公告收回房地产经纪人注册证书的情形主要包括:(1)死亡或者被宣告失踪的;(2)完全丧失民事行为能力的;(3)受刑事处罚的;(4)在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分的;(5)连续2年以上(含2年)脱离房地产经纪工作岗位的;(6)同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业;(7)严重违反房地产经纪职业道德的;(8)以欺骗贿赂等不正当手段取得房地产经纪人注册证书的。

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第1题
本着平等互利的原则,经建设部、人事部、商务部和国务院港澳事务办公室同意,2003年11月4日中国房地
产估价师学会与香港测量师学会签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。()

A.正确

B.错误

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第2题
从中国房地产总供求看,当前房地产价格属于虚高,泡沫严重,面临破灭的危险。根据建设部和商务部
的研究,按照2020年我国城镇居民人均住宅建筑面积达到32平方米估算,2003~2020年,我国城镇总计每年住宅需求7.6亿平方米。从供给角度看,按照建设部提供的数据,我国城市新建住宅面积:2005年为l5.9亿平方米;2006年1~11月为l7.67亿平方米。可见,最近两年的住宅供应,远远超过需求,例如2006年1~11月的新建住宅供应量(17.67亿平方米)超过当年需求量(7.6亿平方米)10亿平方米。

对上段文字理解最为准确的是()。

A.房地产价格继续上涨可能性很小

B.当前中国的住宅供给远远大于需求

C.房地产商联手抬高房价

D.中国的房地产价格让人摸不着头脑

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第3题
下列关于房地产经纪机构和房地产经纪人的表述中,正确的有()。

A.房地产市场中的信息不完备程度较高,需要有房地产经纪机构或房地产经纪人这种特殊的制度安排来降低信息成本建设工程教育网提供

B.大型房地产开发公司一般更愿意委托房地产经纪机构进行物业租售

C.依代理委托方的不同,房地产经纪机构的代理形式可以分为首席代理和分代理

D.房地产经纪机构或房地产经纪人通过信息搜集的规模经济优势,提供服务并获取收益

E.无论采用哪种代理形式,都应在项目前期就让房地产经纪机构及早介入

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第4题
从中国房地产总供求看,当前房地产价格属于虚高,泡沫严重,面临破灭的危险。根据建设部和商务部的研
究,按照2020年我国城镇居民人均住宅建筑面积达到32平方米估算,2003年-2020年,我国城镇总计每年住宅需求7.6亿平方米。从供给角度看,按照建设部提供的数据,我国城市新建住宅面积:2005年为15.9亿平方米;2006年1-11月为17.67亿平方米。可见,最近两年的住宅供应,远远超过需求,例如2006年1-11月的新建住宅供应量(17.67亿平方米)超过当年需求量(7.6亿平方米)10亿平方米。 对上段文字理解最为准确的是()。

A.房地产价格继续上涨可能性很小

B.当前中国的住宅供给远远大于需求

C.房地产商和地方政府联手抬高房价的“托市”

D.中国的房地产价格让人摸不着头脑

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第5题
下列法规中,不属于房地产经纪专门法规的是()。

A.《不动产经纪经管条例》

B.《地产代理条例》

C.《房地产经纪经管办法》

D.《经纪人经管办法》

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第6题
下列说法错误的是()①2007年只有3月国房景气指数是处于不景气空间的②2008年前4个月,全国房地产开

下列说法错误的是()

①2007年只有3月国房景气指数是处于不景气空间的

②2008年前4个月,全国房地产开发综合发展水平是下降的

③由图中数据可知,2007年11月全国房地产业的拐点已经出现,房地产的价格会下降

A.①②

B.仅①

C.①③

D.①②和③

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第7题
小华想投资房地产,她能够获得的贷款利率相对最低、贷款期限相对最长的是()。

A.有产权的普通住宅

B.商铺

C.工业地产

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第8题
本课中提到,房地产行业与GDP有相当的关联性,从各国的数据来看,当人均的GDP超过8000美元时,房地地产市场增长将会()

A.爆发式增长

B.长期增长

C.趋于稳定

D.爆发式降低

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第9题
某房地产营销总监招聘要求如下: 1、大专以上学历,熟悉房地产行业; 2、具备优秀的销售经验和团队领导力,能带领团队完成销售目标; 3、有忘我的工作心态,沟通能力强,熟练使用办公软件协助团队撰写营销推广方案; 4、有房地产行业工作经历并有驾照者优先; 其中属于态度、动机、价值观的是()

A.具备优秀的销售经验

B.有忘我的工作心态

C.有房地产行业的工作经历

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第10题
关于房地产市场运行机制的说法,正确的有()。

A.房地产市场主体有房地产需求者、房地产供给者、房地产中介

B.房地产市场客体有土地使用权、房屋所有权、房屋使用权

C.房地产需求包括消费性需求和投资性需求

D.投资性购房量控制在房地产交易总量的30%以下

E.一线城市房地产、二线城市房地产的区别体现了房地产市场属于区域性市场

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第11题
企业将自用房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产的,房地产在转换日的公允价值与账面价值的差额可能影响的报表项目有()。

A.营业成本

B.资本公积

C.公允价值变动收益

D.其他综合收益

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