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[判断题]

王先生今年72周岁,如今想要改善一套房屋,现在有一套精装修,性价比极高的五楼多层住宅,没有电梯,小李决定这种房屋也可以给王先生推荐()

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第1题
王先生想要购买江夏区的一套住宅,但是在交易过程中他被告知这套房屋被查封了,于是他询问经纪人小刚怎么办,小刚说查封只是保全财产的一种措施,并不影响交易。小刚的说法是错误的()
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第2题
客户王先生,副处级,名下有一套央产房想要出售,面积93平,名下没有其他住宅,关于央产房上市问题咨询经纪人小姚,下列说法正确的是()

A.办理央产房上市,必须本人去,不能委托

B.办理央产房上市,必须携带夫妻双方身份证原件,房本原件

C.需要提供原始购房合同原件,若购房合同丢失,可到原产权单位或房屋所在区县住房管理部门调档,复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章

D.办理央产房上市需要公共维修基金缴纳证明,公共维修基金在办理上市时交给蓝岛交易大厅,由蓝岛交易大厅出具证明

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第3题
客户陈峥,漳州户籍,今年 45 周岁,现欲通过中国银行的商业贷款购买一套锦绣一方的二手住宅,建成年代为 2008 年,陈峥的最长贷款年限为30年()
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第4题
客户小红(女),未婚,43周岁,名下有一套青羊区的住宅未还清。现欲通过建设银行商业贷款购买一套锦江区的房子,该房屋建成为2008年。请问小红最长可贷多少年()

A.15年

B.16年

C.17年

D.25年

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第5题
客户徐峥,男,30周岁,离异,现欲通过链家以公积金贷款的方式购买一套莱山区万象城的住宅,该住宅建成于2014年,面积为85平米,成交价为90万,则徐峥使用公积金贷款最多可贷多少万()

A.40万元

B.45万元

C.63万元

D.72万元

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第6题
客户林磊,济南户籍,今年37周岁,家庭名下在济南无房,现欲通过邮储银行商业贷款的方式购买一套天桥区金阁花园的二手住宅,小区建成年代为2003年,林磊最长可以贷款()年

A.30年

B.25年

C.28年

D.31年

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第7题
客户张佳,女,50周岁,现两人打算购买一套玉通巷的住宅,房屋建成年代2000年,那么他们通过光大银行商业贷款最长可贷多少年()

A.21

B.19

C.30

D.18

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第8题
客户徐洁,女,38周岁,现购买一套张店区的住宅,该房屋建成年代为2006年,若徐洁以组合贷款方式购买该套住宅,那么徐洁此次贷款的最长年限为()年

A.20

B.22

C.27

D.30

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第9题
客户王先生咨询完房子情况时,明确表示挂电话时,此时,经纪人小李正确的做法为()

A.小李回答说,好的好的

B.小李向客户推荐另外一套性价比较高的房源,试探其意向

C.ok.好的,没问题

D.好的,感谢您的来电,祝您生活愉快

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第10题
买方周放,未婚,27周岁,名下仅在重庆有一套商业贷款的房屋,还在还贷,现欲通过市(纯)公积金贷款购买一套位于青羊区的住宅,该小区建成年代为2010年,请问以下关于公积金利率的说法正确的是哪一项()

A.基准利率

B.基准利率下浮10%

C.基准利率上浮5%

D.基准利率上浮10%

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