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对于招标时业主方案业主招标图纸不详细,后期变动较大,被动修改图纸较多的应对措施是()
A.按图施工,变动大的索要变更签证
B.不同意业主修改
C.按照方案图进行全部劳务招标
D.有计划地分解招标
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A.按图施工,变动大的索要变更签证
B.不同意业主修改
C.按照方案图进行全部劳务招标
D.有计划地分解招标
A.直接接受业主委托承担勘察设计工作,或代理业主进行项目的有关勘察设计招标和监理招标工作
B.协助业主或按业主委托要求完成项目进度安排、融资方案落实及相应协议的起草工作
C.协助业主完成或接受业主委托进行设备采购、施工招标工作
D.协助委托完成好项目的有关设计文件及项目开工等报批工作
E.无权向施工单位进行项目设计图纸的技术交底工作
合同采用固定总价合同形式,要求报价中的材料价格调整独立计算。共有10家中国公司参加投标,第一次收到投标文件后,发现各企业都用国内的概预算定额分项和计算价格,未按照招标文件要求报出完全单价,也未按招标文件的要求编制投标文件,使投标文件的分析十分困难。故业主退回投标文件,要求重新报价。这时有5家退出竞争。这样经过四次反复退回投标文件重新做投标报价,才勉强符合要求。业主八方最终决定我国某承包公司B(以下简称B方)中标。
本工程采用固定总价合同,合同总价为1751.8万元人民币(其中包括不可预见风险费120.0万元)。本工程合同条件选择是在投标报价之后,由A方与B方议定。A方坚持用ICE,即英国土木工程师学会颁布的标准土木工程施工合同文本:而B方坚持使用我国的示范文本。A方认为示范文本不完备,不符合国际惯例,可执行性差。最后由A方起草合同文本,基本上采用ICE的内容,增加了示范文本的几个条款。2005年6月23日A方提出合同条件,6月24日双方签订合同。
工程结束时双方结算时出现差异,主要差异是:
(1)由于招标图纸较粗略,A方在招标文件中没给出工作量,由B方计算工程量,而B方计算的数字都很低。如:由于缺少施工详图,承包商报价时预算402t钢筋,而按后来颁发的详细的施工图核算应为约720t。施工中,由于工程变更又增加了290t,即整个实际用量约1010t。由于为固定总价合同,A方认为详细的施工图用量与B方报价之差318t,合计价格100多万元是B方报价的失误,或为获得工程而作出的让步,在任何情况下不予补偿。
(2)在工程施工中B方现场人员发现缺少设备基础安装图纸,审查报价发现漏报了该基础价格约30万人民币。分析责任时,B方的预算员坚持认为,在招标文件中A方漏发了基础图,而A方代表坚持是B方的预算师把基础图弄丢了。由于采用固定总价合同,B方最终应承担损失。
问题
本工程采用固定总价合同的方式是否合理?为什么?
A.拟定建设工程施工招标方案并征得业主同意
B.准备建设工程施工招标条件
C.办理施工招标申请
D.组织设计文件报批
E.标底经业主同意后,报送所在地方建设主管部门审核
选择招标方式时主要考虑因素包括()。
A工程项目的特点B图纸和技术资料的准备情况
C招标单位的管理能力D业主与施工单位的关系
E施工的专业技术特点
背景资料
某施工单位通过公开招标方式获得了某外资企业一新建的大型机电安装工程项目,并与业主签订了施工承包合同。
事件一:投标人在投标阶段,根据招标文件所提供的施工图纸核对工程量清单,发现招标人提供的工程量清单中的工程量与招标图纸存在较大差异。
事件二:虽然本招标工程风险大,但由于某施工单位目前施工任务严重不足,因此在投标决策时采用了风险标的投标策略。
事件三:合同规定机电设备安装采用现行国家标准,但业主在施工阶段提出要采用国外标准,由于国外标准比国内标准要求高,因此施工单位及时提出了索赔要求。
问题
简述投标报价的主要依据。
B.对平衡施工力量意义不大
C.以设计院提供的设计图纸为依据,按照国家法律、法规和标准规范的规定,进行深化设计,然后绘制预制加工图
D.根据进度计划将加工基地配送到现场的预制管线,按施工图进行合理的分配、排列;并根据规范要求先行制作支吊架,再将半成品管线安装到位
A.工作程序简单
B.以施工图设计为基础招标,投标人进行报价较有依据
C.可以边设计边施工,缩短建设周期
D.符合质量控制上的“他人控制”原则,对业主的质量控制有利
E.业主在合同管量与组织协调方面的工作量较小
A.在概要设计方案(投标方案)的基础上进一步明确业主的需求,细化设计方案及BOQ,设计深度达到施工图纸标准
B.完善设计接口界面,保证本项目各子系统的设计与建筑、结构、水、电、暖通、装修等专业的设计保持高度一致和协调性
C.为安装单位(分包施工单位)的招标、设备供货商及项目验收提供技术依据
D.结合项目实施情况,对华为(包括第三方外购件)、分包商、客户的工作责任界面进行确定,明确项目的SOW(工作范围)和支撑确认RM(责任矩阵)
A.对工程内容范围不清的问题提出修改设计方案的要求
B.对招标文件中图纸和技术说明的相互矛盾之处请求说明以何为准
C.对含糊不清的合同条件提出改变的要求
D.对业主在招标文件中的一些错误或疏漏提出批评
(1)业主与施工单位选择的总价合同形式是否妥当?为什么?
(2)请逐条指出以上合同条款中的不妥之处,应如何改正?