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[主观题]

某工程,在施工设计图纸没有完成之前,业主通过招标选择了一家总承包单位承包该工程的施工

任务。由于设计尚未完成,承包范围内待实施的工程虽性质明确,但工程量还难以确定,双方商定拟采用总价合同形式签订施工合同,以减少双方的风险。施工合同签订前,业主委托了一家监理单位拟协助业主签订施工合同和进行施工阶段监理。监理工程师查看了业主(甲方)和施工单位(乙方)草拟的施工合同条件,发现合同中有以下一些条款: 1.乙方按监理工程师批准的施工组织设计(或施工方案)组织施工,乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。 2.甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料,供乙方参考使用。 3.乙方不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。 4.监理工程师应当对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见。 5.无论监理工程师是否参加隐蔽工程的验收,当其提出对已经隐蔽的工程重新检验的要求时,乙方应按要求进行剥露,并在检验合格后重新进行覆盖或修复。检验如果合格,甲方承担由此发生的追加合同价款,赔偿乙方的损失并相应顺延工期。检验如果不合格,乙方则应承担发生的费用,工期可以顺延。 6.甲方应遵守安全生产的有关规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。因乙方采取安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由甲方承担。

(1)业主与施工单位选择的总价合同形式是否妥当?为什么?

(2)请逐条指出以上合同条款中的不妥之处,应如何改正?

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第1题
背景材料:某项目通过招标选定了项目施工总承包单位,工程承包合同采用了固定总价合同形式,工程实施中由于业主提供的图纸不准确,导致施工误挖了市政供水管道,工程师指令承包商进行了处理,事后承包商向工程师发出了索赔意向通知。根据上述背景,回答 71~75 题。第 71 题 与施工总承包模式比较,平行承发包模式的优点有()。

A.工作程序简单

B.以施工图设计为基础招标,投标人进行报价较有依据

C.可以边设计边施工,缩短建设周期

D.符合质量控制上的“他人控制”原则,对业主的质量控制有利

E.业主在合同管量与组织协调方面的工作量较小

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第2题
某办公楼工程在施工图纸设计完成一部分后,业主通过投标选择了一家总承包单位,承包该工程的施工任
务。由于设计尚未全部完成,承包范围内的工程性质明确,但工程量还难以确定,双方商定拟采用单价合同形式签订施工合同,以减少双方风险。合同的部分条款摘要如下:

(1)协议书中的部分条款

1)工程概况

工程名称:某办公楼;

工程地点:某市;

工程内容:建筑面积为8000㎡的钢筋混凝土结构办公楼。

2)工程承包范围

承包范围:某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。

3)合同工期

开工日期:2004年2月11日;

竣工日期:2004年10月1日

合同工期总日历天数:230d(扣除5月1~3日)

4)质量标准

工程质量标准:达到甲方规定的质量标准。

5)合同价款

暂估合同价为玖佰陆拾万元人民币(960万元)

……

8)乙方承诺的质量保修

在该项目设计规定的使用年限(50年)内,乙方承担全部保修责任。

9)甲方承诺的合同价款支付期限与方式

工程预付款:于开工之日起支付合同总价的10%作为预付工程款。

工程进度款:基础工程完工后,支付合同总价的20%;主体结构三层完成后,支付合同总价的20%;主体结构全部封顶后,支付总价合同的20%;工程完工时,支付至合同总价的90%。为确保工期如期竣工,乙方不得因甲方资金的暂不到位而停工和拖延工期。

(2)补充协议条款

1)乙方按业主代表批准的施工组织设计组织施工,乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加的责任。

2)甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料,供乙方参考使用。

3)乙方不能将工程转包,但允许分包,也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。

问题:

(1)合同文件的组成内容有哪些?解释顺序如何?

(2)该合同拟订的条款有哪些不妥之处,应如何修改?

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第3题
设计或施工总分包模式中,设计图纸的完成时间与施工总包招标时间关系 是()。A设计图纸的完

设计或施工总分包模式中,设计图纸的完成时间与施工总包招标时间关系

是()。

A设计图纸的完成时间在施工总包招标之后

B设计图纸的完成时间在施工总包招标之前

C设计图纸的完成时间与施工总包招标平行

D设计图纸的完成时间与施工总包招标时间关系不固定

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第4题
某工程基础底板的设计厚度为1m,承包商根据以往的施工经验,认为设计有问题,未报监理工程师,

即按1.2m施工。多完成的工程量在计量时监理工程师()。

A.予以计量

B.计量一半

C.不予计量

D.由业主与施工单位协商处理

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第5题
在工程项目实施过程中EPC工程总承包完成最终设计图纸,包括总体布置图纸设计和()。

A.施工

B.施工详图

C.设计方案

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第6题
在建设工程施工阶段,为了减少或避免工程延期事件的发生,监理工程师应 ()。

A.提醒业主履行施工合同中的职责

B.及时支付工程进度款

C.及时提供施工场地及设计图纸

D.及时供应建筑材料及设备

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第7题
在项目准备阶段,咨询工程师在资质许可的前提下,可以部分或全部完成的工作有()。

A.直接接受业主委托承担勘察设计工作,或代理业主进行项目的有关勘察设计招标和监理招标工作

B.协助业主或按业主委托要求完成项目进度安排、融资方案落实及相应协议的起草工作

C.协助业主完成或接受业主委托进行设备采购、施工招标工作

D.协助委托完成好项目的有关设计文件及项目开工等报批工作

E.无权向施工单位进行项目设计图纸的技术交底工作

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第8题
竣工图是()。

A.工程竣工验收后,真实反映建设工程项目施工结果的图样

B.工程实施过程中,设计单位提供的经过不断修改的最终图纸

C.工程竣工时,在验收前由施工单位完成的竣工图纸和文件

D.工程竣工后,由建设单位或施工单位完成的建设工程项目的图纸

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第9题
咨询工程师在项目准备阶段的主要工作有()。

A.组织对工程项目建议书和可行性研究报告进行审批

B.按业主委托进行设备采购、施工招标工作

C.按委托方要求,向施工单位进行项目设计图纸的技术交底工作

D.协助委托方完成项目开工等报批工作

E.协助解决施工所需的水、电、电讯线路等必备条件

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第10题
()是指在施工图设计阶段,设计全部完成并经过会审,在单位工程开工之前,施工单位根据施工图纸、施工组织设计、预算定额、各项费用取费标准、建设地区自然、技术经济条件等资料,预先计算和确定单项工程及单位工程全部建设费用的经济文件。

A.投资估算

B.修正概算

C.设计概算

D.施工图预算

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