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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于()引起的。

A.装饰装修改造

B.通货膨胀

C.需求增加导致稀缺性增加

D.改进物业管理

E.周围环境改善

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第1题
下列对房地产的特性描述有误的()。

A.可移动性

B.数量有限性

C.保值增值性

D.耐久性

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第2题
引起真正的房地产自然增值的原因是()。 A.装修改造 B.需求增加 C.通货膨胀 D.改进物业管

引起真正的房地产自然增值的原因是()。

A.装修改造

B.需求增加

C.通货膨胀

D.改进物业管理

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第3题
以下关于房地产投资的说法正确的有()。

A.流动性相对较差

B.具有较好的保值增值功能

C.投资门槛相对较高

D.政策风险及道德风险较高

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第4题
房地产金融具有()、资金增值性和风险性等特点。

A.集中性

B.资金周转期长

C.资金运动固定性

D.保险性

E.保值性

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第5题
从某种意义上说,土地的使用具有永续性。建筑物一经建造完成,其寿命是相当长的。这体现了房地产的()特征。

A.耐用性

B.影响因素多样性

C.位置固定性

D.保值增值趋势

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第6题
房地产投资项目所需的资金具有()等特性。

A.资金垫付量大

B.占用周期长

C.投资的固定性和增值性

D.风险大、回报率高

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第7题
繁华商业地段经常有“寸土寸金”之说,说明了房地产的()的特点。

A.价值较大

B.相互影响

C.不可移动

D.保值增值

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第8题
影响一宗房地产变现能力的因素有()等。

A.通用性

B.广泛性

C.外部性

D.保值增值性

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第9题
下列引起房地产价格上涨的因素中,属于房地产自然增值的因素有()。

A.对房地产本身进行投资改良

B.需求增加导致稀缺性增加

C.通货膨胀

D.外部经济

E.提高建造成本

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第10题
下列关于房地产投资信托基金的表述中,正确的有()。

A.资金的主要来源是发行股票和金融市场上的融资

B.抵押型房地产投资信托主要以收益性物业的出租、经营和开发为主要业务

C.按信托性质可以分为伞型合伙和多重合伙型房地产投资信托

D.以房地产作为价值基础,具有很强的保值功能

E.一般委托专业机构和专业人员实施经营管理

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