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[多选题]

土地一级开发前期工作包括()。

A.一级开发授权

B.办理规划条件

C.用地预审

D.立项核准

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第1题
土地一级开发的范围包括()。

A.已确定的存量国有土地

B.拟征用土地

C.农转用地

D.城市土地

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第2题
政府授权开发企业负责实施的土地一级开发时,开发资金应由政府土地储备机构负责筹措()(2008年试题)此题为判断题(对,错)。
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第3题
根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》(银监发〔2004〕57号)规定,土地储备贷款的借款人应当是负责土地一级开发的机构和具备相应资质的房地产开发企业。()
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第4题
根据《土地开发整理项目预算编制规定》,业主管理费的计算基础是()。

A.工程施工费、前期工作费、工程监理费、竣工验收费四者之和

B.工程施工费

C.工程施工费和其他费之和

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第5题
房地产开发企业以出让方式取得的土地使用权进行房地产开发的,必须按照约定的土地用途、动工开发期限开发土地。除因不可抗力或政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成开发延迟外,满()未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

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第6题
房地产开发中,所谓的“看地”属于开发程序的()阶段。 A.投资机会选择B.决策分析C.前

房地产开发中,所谓的“看地”属于开发程序的()阶段。

A.投资机会选择

B.决策分析

C.前期工作

D.获取土地使用权

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第7题
对于系统进行风险分析的项目,应根据敏感性分析结果提出相应的减轻不确定因素影响的措施,对项目一级可采取的措施是()

A.采取措施开拓市场,提高竞争能力

B.加强项目前期工作,设计等环节的管理

C.减免税收,增加项目生命力

D.与大宗原料的供应商签订长期合同

E.向项目提供投资,形成国家资本金

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第8题
房地产开发过程的前期工作主要环节包括()。

A.获取土地

B.项目核准和开工计划

C.确定规划设计方案并获得规划许可

D.工程建设招标和开工申请与审批

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第9题
一级分行的主要职责包括:()。

A.负责辖区内龙卡通业务的指导、检查、监督

B.负责协助总行拓展龙卡通功能,提出新产品开发需求,完善产品服务

C.负责对辖区内龙卡通的发行、维护等工作进行管理

D.负责辖区内龙卡通业务的市场调研、客户分析、客户推广和营销服务等工作

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第10题
土地使用权转让属于()土地市场。

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

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第11题
土地一级市场与二级市场的关系是()。

A.两者是并列关系

B.两者无任何关系

C.一级市场是二级市场的基础

D.二级市场是一级市场的基础

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